Immonet-Nr.: 37965790

Anbieter-Objekt-ID: A3A5G3G_2R5R64M-1050258

Grünwald: Unweit vom Isarhochufer 5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Studio, Loggia und Balkon

Wohnung kaufen in Grünwald

82031  Grünwald
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Kaufpreis
1,080,000.00 €
Hausgeld pro Monat
684.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision beinhaltet 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MWST
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
170 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1981
Endenergieverbrauch
119.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Erdgas

In einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens, in Grünwald, unweit des Isarhochufer, befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage diese besonders schöne, familiengerechte Wohnung.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, Wohn- und Essbereich mit großzügigem offenen Kamin und Küche im 3.OG. Von hier aus hat man Zugang zur großzügigen Loggia mit Blick in das grüne, absolut ruhige Umfeld dieser Wohnung. Ein weiterer Balkon ist begehbar von einem der Schlafräume.

Über eine Treppe vom Wohnraum aus gelangt man zur Galerie und der ausgebauten Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnstudio, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Einen weiteren Zugang zu der ausgebauten Maisonette-Wohnung gibt es über das Treppenhaus.

Dort, wo Grünwald (fast) am schönsten ist, im exklusiven Süden der Landeshauptstadt, befindet sich diese ruhige, sehr angenehme Wohnung in einem gepflegten Umfeld. Die Nähe zum Isarhochufer, zum Perlacher oder zum Grünwalder Forst bietet sich an, ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Eine begehrenswerte, großzügige familiengerechte Wohnung im Grünen. Sie bietet viel Ruhe und die Atmosphäre eines Villenviertels.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Einzel-Stellplätze.
Im Kellerbereich befindet sich ein Gemeinschaftswasch-und Trockenraum.



Raumaufteilung:
Im 3. OG befindet sich der Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und separater Küche.
Zugang über eine schöne Holztreppe zur Galerie und dem ausgebautem Dachgeschoß.
3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.
Separates WC und großzügige Diele.
1 Balkon und 1 Loggia.
Im 4. OG befindet sich die Galerie mit Wohnstudio, Schlafraum und Wannenbad,

Immonet-Nr.: 37965790

Anbieter-Objekt-ID: A3A5G3G_2R5R64M-1050258

Ihr Ansprechpartner

Beatrix Wolf-Almer

Würmseestr. 55

81476 München

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