Immonet-Nr.: 37965714

Anbieter-Objekt-ID: 29180544-2126329

Mit Blick in alle Himmelsrichtungen: Exklusive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung mieten in Kröppelshagen-Fahrendorf

21529  Kröppelshagen-Fahrendorf
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Miete zzgl. NK
975.00 €
Nebenkosten
225.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
45.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,925.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
46.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- Geräumige, sternförmig konzipierte Essdiele mit mehr als ausreichend Platz für die Garderobe
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick über die benachbarten Weiden (und praktischem, belüfteten Abstellraum)
- Schlafzimmer mit besonders gemütlichen Schrägen
- Drittes Zimmer; ideal als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen
- Kleine Küche mit EBK
- Luxuriöses Voll-Bad mit großer Wanne, bodentiefer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind einheitlich mit Korkparkett-Fußboden ausgelegt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive 3 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das im Jahre in konventioneller Bauweise und traumhaft schöner Feldrandlage errichtet wurde.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gaszentralheizung. Die Brauchwassererwärmung wird zudem solar unterstützt. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Des Weiteren gehören ein Pkw-Außenstellplatz (zzgl. € 15,-/ Monat) sowie ein praktischer Carport-Stellplatz (zzgl. € 45,-/ Monat) zur Wohnung. Aufgrund einer nachbarschaftlichen Regelung müssen diese zwingend genutzt werden.

Preisinformation:
2 Carportplätze, Miete: 45,00 EUR

Die aufstrebende Gemeinde Kröppelshagen liegt östlich von Hamburg am Rande des Sachsenwaldes, einem der schönsten Naherholungsgebiete Schleswig-Holsteins. Das angebotene Objekt liegt in einer angenehmen, ruhigen Sackgasse.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs von Aldi bis zu Feinschmeckerläden finden sich im nahegelegenen Aumühle, Börnsen und Wentorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten wie Reit-, Tennis-, Hockey-, und Golfclubs.

Ein Kindergarten befindet sich direkt im Wohnort und ist zu Fuß in 3 min zu erreichen. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind über Schulbusse und Busverbindungen gut erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über ein Bussystem des Ortes. Die BAB 25 befindet sich in 2 km Entfernung und ermöglicht so ein Erreichen der Hamburger Innenstadt in nur 30 min. Vom Wohnort bis zur Hamburger Innenstadt sind es lediglich 25 km.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 37965714

Anbieter-Objekt-ID: 29180544-2126329

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