Immonet-Nr.: 37965538

Anbieter-Objekt-ID: 3439-384754

GROßES EIN- /MEHRFAMILIENHAUS | SEHR GEPFLEGT | EINLIEGERWOHNUNG | PROVISIONSFREI | MÖLLN

Einfamilienhaus kaufen in Mölln

Kuckucksweg 2
23879  Mölln
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Kaufpreis
495,500.00 €
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Wohnfläche ca.
379 m²
Grundstücksfläche ca.
1,148 m²
Baujahr
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Einliegerwohnung
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz
Das liebevoll eingerichtete Ein-/Mehrfamilienhaus - aufgeteilt auf 8 Zimmer - bietet Ihnen mit ca. 379 m² Wohnfläche über 3 Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 168 m² Wohnfläche eine großzügige Diele, die das Zentrum des Hauses ist und auch als Esszimmer genügend Platz bietet, eine helle Küche, ein Arbeitszimmer sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kamin. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit angrenzendem tageslichtdurchfluteten Vollbad. Wenn das Wetter mal nicht ganz so mitspielt, lädt der gemütliche, nachträglich angebaute Wintergarten zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.
Drei großzügige, helle Wohnräume im Obergeschoss, welche Sie als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer gestalten können, erstrecken sich über ca. 137 m² Wohnfläche und machen dieses Wohnangebot komplett. Hier steht Ihnen ebenfalls eine helle Einbauküche und ein angenehm großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne zur Verfügung. Sie können diese komplette Wohnung natürlich auch separat vermieten.

Im Souterrain auf ca. 74 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung. Die weitere hellen Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad ergeben eine komplette Wohnung, die separat vermietet werden kann oder Sie nutzen das gesamte Objekt als Mehrgenerationenhaus.
Denkbar wäre auch, den Souterrain-Bereich als Büro zu nutzen. Abstellmöglichkeiten und die Garage finden sich ebenfalls im Souterrain. Das gesamte Objekt mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Haus ist mit einer Öl-Zentral Heizung ausgestattet mit einem Erdtank von 7000 Litern. 2013 wurde der Brenner ausgetauscht.

Das liebevoll eingerichtete Ein-/Mehrfamilienhaus - aufgeteilt auf 8 Zimmer - bietet Ihnen mit ca. 379 m² Wohnfläche über 3 Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 168 m² Wohnfläche eine großzügige Diele, die das Zentrum des Hauses ist und auch als Esszimmer genügend Platz bietet, eine helle Küche, ein Arbeitszimmer sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kamin. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit angrenzendem tageslichtdurchfluteten Vollbad. Wenn das Wetter mal nicht ganz so mitspielt, lädt der gemütliche, nachträglich angebaute Wintergarten zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.
Drei großzügige, helle Wohnräume im Obergeschoss, welche Sie als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer gestalten können, erstrecken sich über ca. 137 m² Wohnfläche und machen dieses Wohnangebot komplett. Hier steht Ihnen ebenfalls eine helle Einbauküche und ein angenehm großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne zur Verfügung. Sie können diese komplette Wohnung natürlich auch separat vermieten.

Im Souterrain auf ca. 74 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung. Die weitere hellen Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad ergeben eine komplette Wohnung, die separat vermietet werden kann oder Sie nutzen das gesamte Objekt als Mehrgenerationenhaus.
Denkbar wäre auch, den Souterrain-Bereich als Büro zu nutzen. Abstellmöglichkeiten und die Garage finden sich ebenfalls im Souterrain. Das gesamte Objekt mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Haus ist mit einer Öl-Zentral Heizung ausgestattet mit einem Erdtank von 7000 Litern. 2013 wurde der Brenner ausgetauscht.

Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in ca. 45 Minuten. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel starten und landen.

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 194,2 kWh/(m² a)
Energieeffiziensklasse: F
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Heizöl EL
Erstellungsdatum Energieausweis: 11.10.2016
gültig bis: 10.10.2026

Mirkolage:
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem ca. 1.148 m² großem Grundstück errichtet. Der großzügige und gepflegte Garten mit 2 Gartenhäuschen lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein. Eine Garage und ein Doppel-Carport befinden sich direkt am Haus und eine weitere Stellplatzmöglichkeit befindet sich auf dem Grundstück.

Immonet-Nr.: 37965538

Anbieter-Objekt-ID: 3439-384754

Ihr Ansprechpartner

Barbara M. Bidlingmaier

Hauptstraße 52

23879 Mölln

Ihr Anbieter

Kroll Immobilien e.K.

Michael Kroll

Hauptstraße 52

23879 Mölln

IPA Business Partner

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