Immonet-Nr.: 37965477

Anbieter-Objekt-ID: 447-1406781

+ + top vier-Raum-Whg. + + zwei Balkone + + EBK + + taghelle Räume + +

Etagenwohnung mieten in Viersen

41749  Viersen
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Miete zzgl. NK
670.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,810.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
91.5 m²
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
88.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

heller Fliesen-Oberbodenbelag in der gesamten Wohnung
Bad: raumhoch hell gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, Hänge-WC und zusätzlichem WM-Anschluss
Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand
Fenster / Fenstertüren: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, zum Teil bodentief, mit Rollläden
Innentüren: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: weiß
Medien: Sat.-TV
Gegensprechanlage
Balkone: Fliesen-Oberbodenbelag, Farbe: rotbraun; Balkonbekleidung: weiß lackierte Alu-Profile mit Glas-Elementen als Sichtschutz

taghelles Mietobjekt mit ansprechender Austattung in einem gepflegten Sechs-familienhaus. Der durchdachte Grundriss (keine gefangenen Räume, Schlaf- und Wohnbereich sind strikt getrennt), ist ein Garant für angenehmes wohnen. Eine individuelle Nutzung der einzelnen Zimmer - in Verbindung mit den zwei Balkons (ca. 8,5 m² und ca. 3,5 m²) - werden Ihre Zustimmung finden. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

ruhige Lage, Tempo-30-Zone

Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 750 m zu Fuß zu erreichen

zur Innenstadt (Fußgängerzone von Süchteln): ca. 1,7 km

zur Autobahn A 61: ca. 4,0 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 300 m

zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich (ca. 5 m²)

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung

HINWEIS I:
Die Anmietung einer Garage für (Euro 45,00) ist möglich

HINWEIS II:
die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Energieversorger abgerechnet werden. Diese richten sich, sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl.

Einbauküchenmöblierung:
Der Erwerb der EBK vom Vormieter für (Euro 1.750,00) ist möglich.
E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Edelstahl-Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle.
Front: Kunststoff-Oberfläche in Hochglanz grau: Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche in Holz-Optik, Farbe: bräunlich

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Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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