Immonet-Nr.: 37965472

Anbieter-Objekt-ID: 56602907-1371262

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung mieten in Hamburg

21035  Hamburg
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Miete zzgl. NK
866.52 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,599.56 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
75.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon.

Die zwei Zimmer und der Wohnbereich sind mit einem hellen Eichenparkett ausgelegt.

Das Badezimmer verfügt über einen dunklen Fliesenboden, helle Fliesen am Wandbereich, eine Badewanne sowie eine Handtuchtrocknerheizung.

Die Küche ist ebenfalls mit einem dunklen Fliesenboden ausgestattet. Zudem verfügt diese über alle erforderlichen elektrischen Einrichtungen, wie z.B. einen Backofen, einen Cerankochfeld , einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Weiterhin sind helle und Stauraum schaffendde Ober - und Unterschränke vorhanden. Durch die Schrankunterbeleuchtung erstrahlt die moderne Einbauküche in heller Atmosphäre.

Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie einer jährlichen Staffel von 2% vermietet.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiger Keller. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohnung, der für 65,00 € / mtl. angemietet werden kann. Von der Tiefgarage gelangt man direkt ins Treppenhaus.

Die Albert-Gebel-Straße liegt am alten Güterbahnhof in ruhiger Stadtrandlage. Der seinerzeit alte Güterbahnhof zeichnet sich durch seine nachgefragte und charmante Wohngegend aus und wird durch abwechslungsreiche und attraktive Architektur abgerundet.

Hierdurch entsteht ein buntes Wohnumfeld, in dem sich sowohl Singlehaushalte, als auch junge Familien und Renter heimisch fühlen. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens zu erreichen. Auch die S-Bahn Station Bergedorf liegt ca. 1km entfernt von wo aus man in 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangt.

Immonet-Nr.: 37965472

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Pott & Harms Immobilien GmbH

Poststr. 25

20354 Hamburg

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