Immonet-Nr.: 37964500

Anbieter-Objekt-ID: A8X6J3G_2R57P4K-566089

IMMOBILIEN POHLMANN: Traditionelle Eckkneipe & Speisewirtschaft sucht neuen WIRT !!!

Gastronomie mieten in Essen

Johanniskirschstrasse 2
45329  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,800.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Heizkosten
520.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,850.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Gastraumfläche ca.
242.3 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
153.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961

Primärenergieträger: Gas

Es tut mir im Herz so weh, wenn ich vom Glas den Boden seh...

Kein schöner Zustand, oder ? Damit die Gläser hier möglichst bald wieder randvoll gefüllt sind, suchen wir einen neuen Betreiber für diese urige Schankwirtschaft im Herzen von Altenessen-Süd.

Zum unverzichtbaren Tresenbereich mit etwa 20 Sitzplätzen gesellen sich der Gastraum, ein Gesellschaftsraum mit Dartbereich, die Küche mit benachbartem Speisenaufzug und eine große Kegelbahnanlage mit einem weiteren Gastraum im Untergeschoss. Weiterhin vorhanden sind ein Bierkeller mit Bierschleuse, diverse Lagerflächen sowie insgesamt 5 Toilettenräume, sorgsam getrennt nach Geschlechtern.

Innerhalb von 2 Jahrzehnten verdiente sich die Stauder Klause durch ihre legendäre kroatische Küche ihren guten Ruf. Bis vor wenigen Tagen war das Lokal in Betrieb und kann sofort unter einem neuen Wirt weitergeführt werden. Alle erforderlichen Vor-, Einrichtungen und Einbauten funktionieren tadellos und gewährleisten einen reibungslosen Betrieb.
Die Gaststätte hat nicht zuletzt auch wegen der hochwertig automatisierten Kegelbahnanlage zahlreiche Stammgäste, die gespannt darauf warten, was sich hier in Zukunft tun wird.

Sie haben eine ganz andere Idee ? Sie planen ein völlig anderes Speisenangebot oder benötigen den idealen Stützpunkt für eine Begegnungsstätte oder einen Kulturverein ? Kontaktieren Sie uns, wir sind sicher, dass hier aufgrund von Lage und Räumlichkeit vielerlei Projekte realisierbar sind, lassen Sie uns darüber sprechen !

Und immer dran denken, zwischen Leber und Nierchen passt immer ein Bierchen...




Das hier angebotene Objekt befindet sich inmitten von Altessen-Süd, gegenüber einer schönen alten Kirche und in direkter Nähe zu diversen Geschäften und Gastronomieangeboten.

Die einstige Ortschaft Altenessen ist heute aufgrund seiner Größe und aus verwaltungstechnischen Gründen in die beiden Stadtteile Altenessen-Nord und Altenessen-Süd aufgeteilt.

Altenessen-Süd ist dabei näher an der Innenstadt und grenzt nicht an einen Fluss, teilt aber sonst alle Vorzüge seines nördlichen Widerparts.

Wie Altenessen-Nord hat Altenessen-Süd den Strukturwandel von einem Montanindustriestandort zu einem modernen Wohngebiet geschafft. Der Stadtteil verfügt über relativ viele Grünflächen, so den Kaiser-Wilhelm-Park im Norden und Helenenpark im Südosten. Eine Besonderheit des Stadtteils sind einige stillgelegte Bahnstrecken, die inzwischen größtenteils in begrünte Rad- und Wanderwege umgebaut worden sind.

Im Westen liegt der Gewerbepark Laubenhof, im Süden grenzt Altenessen-Süd an das Nordviertel und damit an die Innenstadt Essens.
Fazit: Altenessen-Süd kann mit seiner Lage in der Nähe der Innenstadt, der guten Verkehranbindung, Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen punkten.

Anmerkung der Redaktion:
Meine Definition von Glück ? Keine Termine und leicht Einen sitzen...
(Harald Junke)

Anmerkung der Redaktion:

Immonet-Nr.: 37964500

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