Immonet-Nr.: 37963859

Anbieter-Objekt-ID: VM 4083-18240

Architektenvilla mit High-End-Ausstattung

Einfamilienhaus mieten in München

81925  München
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
17,500.00 €
Nebenkosten
650.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
345 m²
Grundstücksfläche ca.
515 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2011
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
- Parkett- und Natursteinböden mit Fußbodenheizung
- Zwei offene Kamine
- Küche mit maßgeschreinerten Schrankelementen und extra breiten Ausziehschüben sowie Apothekerschrank, Arbeitsflächen aus Edelstahl, hochwertigen Markengeräten
- elektronisch steuerbaren Lamellenjalousetten/Sonnenblenden
- Eingebaute Deckenlautsprecher mit zentraler Soundanlage
- Bäder mit exklusiver Ausstattung
- Masterbad mit freistehendem Block, Doppelwaschtisch, schwebendem Spiegel, abgesenkte Wanne mit Natursteinumrandung, Dusche und WC
- Sauna mit Saunarium
- BUS-Verkabelung, Soundanlage und ausgeklügeltes Lichtsystem
- Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und eingelassenen Lichtschienen sowie wandintegrierte Niedervoltstrahler
- Terrassen mit hochwertigen Holzdecks
- Büroetage mit allen Anschlüssen der modernen Kommunikationstechnik
- Zusätzliche Küche im Souterrain optional
- Lift in alle Ebenen
- Klimaanlage in allen vier Schlafzimmern

Die exklusiv von uns zur Vermietung angebotene Villa ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt - sowohl was die einzigartige Lage betrifft als auch die wegweisende Bauart des mit zahlreichen Preisen ausgezeichneten Berliner Architekturbüros GKK und die Ausstattung, die in puncto Stil, Haustechnik und Design nur mit Superlativen zu beschreiben ist. Das Anwesen ist der südliche zur Isar gewandte Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut und teilt sich nur Tiefgarage und Energie­versorgung mit dem Nachbarhaus. Es handelt sich um das exklusivste Objekt, das derzeit auf dem Münchner Mietmarkt angeboten wird.

Interessant sind die Nutzungsmöglichkeiten: Entweder als privates Einfamilien­­haus für die Familie oder als großzügige Villa mit der Möglichkeit einer (teil-)gewerblichen Nutzung.

Der Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens - direkt an der Isar, in unmittelbarer Zentrumsnähe, und doch angenehm ruhig und grün. Herrschaftliche Villen und exklusive Eigentums­wohnanlagen bieten ein äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld. Vor allem im Bereich der Pienzenauerstraße mit ihren noblen Jugendstil-Palais in herrlichen Gärten und Privatparks leben viele bekannte Persönlich­keiten des öffentlichen Lebens; etliche Konsulate, Verlage und renommierte Kanzleien haben hier ihren repräsentativen Firmensitz.

Inmitten dieser stilvollen Nachbarschaft liegt das angebotene Objekt ­absolut ruhig und nur durch einen Fußweg vom Isarufer entfernt auf einem Parkgrundstück, umgeben von herrlichem altem Baumbestand. Einige der besten Restaurants Münchens und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe.

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 498,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m²
Kautionshinweis: 3 Monats-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 37963859

Anbieter-Objekt-ID: VM 4083-18240

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Ihr Ansprechpartner

Anne-Sophie Riedel

Tizianstraße 50

80638 München

Ihr Anbieter

RIEDEL Immobilien GmbH

Markus Riedel

Tizianstraße 50

80638 München

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