Immonet-Nr.: 37962073

Anbieter-Objekt-ID: A8DQ238_2PNV24F-1366848

Traumhaft schönes Penthouse mit Weitsicht in Potsdam - Berliner Vorstadt im qualifizierten Alleinauftrag

Dachgeschosswohnung kaufen in Potsdam

14467  Potsdam
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Kaufpreis
1,445,000.00 €
Hausgeld pro Monat
700.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
239 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna

Das luxuriöse lichtdurchflutete Penthouse mit 239 m² Wohnfläche, davon entfallen 51,84 m² auf die Terrassen mit teilweiser Glasumrandung, ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Grundriss ist optimal; alle 7 Zimmer, Bad und Gäste WC mit Dusche gehen vom Entree ab und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großzügig geschnittene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Geräten, wie z. Bsp. Dampfgarer, Warmhalteplatte und Mittelinsel wird allen Anforderungen gerecht. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Bäder und der Küche, ist mit Parkett Eiche hell verlegt. Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet ist sehr geschmackvoll gefliest und gepflegt. Ein Highlight ist eine integrierte Sauna (Marke Duravit) im Schlafzimmer. Die dreiseitige Terrasse mit unverbauten Blick auf den Heiligen See das Marmorpalais und das Belvedere lässt keine Wünsche offen. Ein Whirlpool auf der Terrasse gibt ein besonderes Feeling. Zur Wohnung gehören zwei Carport - PKW Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein großes Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt € 700,00 warm.

Das Penthouse befindet sich in der Berliner Vorstadt in Potsdam in einer ruhigen Privatstraße in einem im Jahr 2013 errichteten Neubau. Diese Wohnlage, nordöstlich des Zentrums, gilt auf Grund der seenreichen Umgebung (Heiliger See, Tiefer See, Jungfernsee) und der Villenstruktur als die nobelste und beste Lage Potsdams. In der näheren Umgebung befinden sich historische Parks und Gärten, sowie der Neue Garten mit dem ehemaligen Hohenzollern Schloss Cecilienhof. Geprägt wird die Gegend durch große Grundstücke mit vornehmen Villen, wo auch zahlreiche Prominente (Günter Jauch, Wolfgang Joop u.a.) ihre Domizile haben. Die verkehrsmäßige Anbindung und die Infrastruktur sind sehr gut. Über die Glienicker Brücke, welche Potsdam mit Berlin verbindet, ist man in ca. 20 Autominuten am Kurfürstendamm. Mit der Straßenbahn oder mit dem Bus gelangt man in wenigen und fußläufig in 15 Minuten ins historische Zentrum von Potsdam. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine:
nach Absprache

Immonet-Nr.: 37962073

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Ihr Ansprechpartner

Sylvia Lützkendorf

Frundsbergstr. 37

13125 Berlin

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