Immonet-Nr.: 37961267

Anbieter-Objekt-ID: INVFK 6-1384626

++ Umsatzstarke Gastronomie ++ in bester Zentrumlage der Stuttgarter Fußgängerzone

Geschäftshaus kaufen in Stuttgart

70178  Stuttgart
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Kaufpreis
240,000.00 €
Courtage für Käufer
auf Anfrage inkl. MwSt.
3,57 Kaltmieten inkl. geseltzl. Mehrwertsteuer
Gesamtfläche ca.
160 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
- umsatzstarkes Geschäft
- Stammkundschaft + Laufkundschaft
- voll ausgestattet
- Gastraum Innenbereich 45 Plätze
- Terassenberich mit 40-50 Sitzmöglichkeiten
- beste Lage in Stuttgarter Innenstatt
- direkt in der Fußgängerzone
- Öffnungszeiten von 11:30- 23 Uhr
- Gastronomiegenehmigung mit Alkoholausschank
- Wohnraum im Dachgeschoss
- 6m Fensterfront

Übernehmen Sie ein umsatzstarkes Gastronomieunternehmen in bester Lage des Stadtzentrums von Stuttgart.
Insgesamt stehen Ihnen 160 qm auf vier Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Küchenbereich mit Vorberitungsraum, sowie ein Gastraum.
Das 1. Obergeschoss bietet einen weitereren Gastraum mit Barbereich und separaten Toilettenräumen.
Insgesamt bietet das Objekt im Innenbereich Sitzmöglichkeiten für 45 Gäste, sowie im Außenbereich auf der Terasse 40-50 Sitzmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss steht neben zwei Räumen ein Badezimmer mit Dusche für Personal zur Verfügung. Alternativ können die Räumlichkeiten des 2. Obergeschosses als Wohnraum genutzt werden.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großen Lagerraum, sowie eine Spülküche.

Die 6m Fensterfront laden die Laufkundschaft zum verweilen ein.

Genehmigt sind aktuell Öffnungszeiten von 11:30- 23 Uhr, sowie der Ausschank von alkoholischen Getränken.

Das gesamte, umsatzstarke Geschäftsmodell wird für 240.000€ abgegeben.
Die Kaltmiete beträgt 8000€.
Bitte beachten Sie, dass Sie das Gebäude NICHT mit erwerben.

Der Gastronomiebetrieb befindet sich mitten im Stadtzentum in der Stuttgarter Fußgängerzone.

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37961267

Anbieter-Objekt-ID: INVFK 6-1384626

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