Immonet-Nr.: 37961128

Anbieter-Objekt-ID: 5641-210356

Erstbezug nach umfassender Sanierung - Erdgeschosswohnung mit Garten in Bonn!

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

53125  Bonn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
875.00 €
Miete inkl. NK
1,125.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,625.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103 m²
Verfügbar ab
15.11.2019
Endenergieverbrauch
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und eigenem Garten in Bonn.

Diese helle und freundliche 4- Zimmer Wohnung befindet sich in der Eislebenstraße in Bonn.
Das Wohnhaus in dem sich unser Angebot befindet macht einen sehr freundlichen und wertigen Eindruck.
Die Wohnfläche beträgt 103 m².
Gleich nach Betreten der Wohnung ist man in der Diele, von welcher man in das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und zur Gästetoilette gelangt.
Die Wohnung ist insgesamt sehr großzügig geschnitten und überzeugt durch ihren guten Grundriss.
In allen Räumen sind Fliesen verlegt und es gibt eine angenehme Fußbodenheizung!
Alle Räume haben Außenrolladen, die im Wohnzimmer auch elektrisch sind.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener Keller, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird vor Bezug noch umfassend saniert. Die Sanierung umfasst folgende Arbeiten:
- Sanierung des Badezimmers, siehe Bilder
- Sanierung der Gästetoilette, siehe Bilder
- Malermäßige Renovierung aller Wände und Decken
- Neulackierung Türrahmen sowie Garderobenschrank
- Erneuerung aller Türblätter und Drückergarnituren

Die Kaltmiete beträgt ortsübliche 875 Euro, die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf 250 Euro. Der obligatorische Tiefgaragenstellplatz schlägt mit 50 Euro zu Buche.

Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37961128

Anbieter-Objekt-ID: 5641-210356

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Peter Müller

Äußere Kanalstraße 10-12

50827 Köln

Ihr Anbieter

Müller & Lepek Immobilien GbR

Peter Müller

Äußere Kanalstraße 10-12

50827 Köln

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.