Immonet-Nr.: 37960768

Anbieter-Objekt-ID: vm-heer-h5-we20-214372

ERSTBEZUG | Heeresbäckerei | Loggia + Tiefgarage + 2 Bäder + Fußbodenheizung + 2x AR + Ankleide

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Fehmarner Str. 19
04157  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1,109.96 €
Miete inkl. NK
1,527.66 €
Nebenkosten
347.70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
133.73 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
ERSTBEZUG - Heeresbäckerei - Haus 5
aufwendige, energieeffiziente Sanierung + glatt verspachtelte Wände + Extra-Abstellräume im Treppenhaus als Kellerersatz + TG-Nr.: 50 + grüner Innenhof mit Spielplatz und Wasserspielen + Schallschutzfenster + moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw. + Parkett + Fußbodenheizung + Aufzug + moderne Heizungsanlagen + Loggia + AR + Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

Die HEERESBÄCKEREI heißt Sie herzlich willkommen!

Wir stellen Ihnen hier wunderschöne Altbau-Wohneinheiten der Heeresbäckerei in Gohlis-Nord/Möckern vor.

Das Projekt Heeresbäckerei mit insgesamt 7 Altbauten und 7 Neubauten sowie dem herrlichen, grünen Innenhof wird im Sommer 2020 vollständig fertiggestellt. Mittlerweile beziehen die ersten Mieter schon die Altbau-Traumwohnungen und ganz frisch in der Vermietung dürfen wir Ihnen nun das Haus 5 vorstellen (Bezug ab Oktober 2019).

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Die Heeresbäckerei liegt auf dem riesigen ehemaligen Kasernengelände in Gohlis-Nord/Möckern. Nachdem das Areal bis zur Zeit der DDR als Militärstadt genutzt wurde, produzierte und lagerte hier der VEB Getreidehandel (später VEB Backwarenkombinat Leipzig) bis nach der Wende. Die nun frisch-sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Altbauten wurden zwischen 1895 und 1897 errichtet. Die roten Klinkerfassaden erstrahlen neu und es entsteht auf dem riesigen Gelände eine herrliche Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Bereits in den letzten Jahren wurden Nachbarschaftsquartiere aufwendig modernisiert und nun können Sie Teil dieses außergewöhnlichen, historischen Areals werden.

Hier wohnen Sie idyllisch, ruhig und dennoch perfekt an das Straßennetz angebunden. Der parkähnliche, mit Erlebnisspielplatz und Wasserspielen konzipierte Außenbereich bietet genügend grünen Raum für Ihre individuelle Vorstellung perfekter Sommerabende. Genießen Sie Wohn-Luxus, verbunden mit allen praktischen Seiten einer perfekten Immobilie. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights. Ob im eigenen Gartenanteil, auf dem sonnigen Balkon/Loggia oder auf der Penthouse-Dachterrasse - in der Heeresbäckerei leben Sie in grünender Natur und entspannendem Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst!

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig da es sich um ein Denkmal handelt.

Sie sehen Bilder aus verschiedenen Wohneinheiten der Heeresbäckerei.

Alle Wohnungen des Objekts finden Sie auf:

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Außerdem ist für Sie unser Dima City Shop, seit Juni 2018 in der Messehofpassage (Zugang Petersstr. 15), geöffnet.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

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Ihr Ansprechpartner

Peter Zamarski

Lionstr. , 8

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