Immonet-Nr.: 37960660

Anbieter-Objekt-ID: A2FYJ3N_2RLSX48-1938659

Tolles Familienhaus - 8 Zimmer in ruhiger Lage- 220 m²

Doppelhaushälfte mieten in Oberkirch

Hölderlinstr. 24
77704  Oberkirch
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Miete zzgl. NK
1,650.00 €
Nebenkosten
380.00 €
Heizkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,500.00 €
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
220 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
15.09.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Einbauküche ist neu, mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, supergroßem Kühl-/Gefrierschrank vielen Auszugsschubladen und einer praktischen Esstheke. Für die Küche fallen noch 60 € Miete an.
Derzeit ist das Haus als Ferienwohnung genutzt.
Die Küche ist ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Kaffemaschine

Bei Interesse können diese Einrichtungsgegenstände und Möbel günstig abgekauft werden.

Mit ca. 220 Gesamtquadratmetern Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, einem Hobbyraum 2 Badezimmern, Etagentoilette und einem geräumigen Wohn- und Essbereich bietet das gepflegte, umfangreich renovierte Einfamilienhaus im schönen Oberkirch großzügigen Platz.
Die Aufteilung ließe auch zu, dass sich zwei Parteien zusammen schließen und sich das Erdgeschoß mit der Küche und dem Wohnzimmer teilen.
Die mit Glas überdachte Terrasse und der ebenfalls mit Glas überdachte Carport sowie einem weiteren Stellplatz runden das geräumige Objekt ab. Desweiteren befindet sich hinter dem Carport noch ein abschließbarer Geräteschuppen, der Platz für Fahrräder bietet.

Das hübsche Einfamilienhaus ist ein kleines Platzwunder und verfügt über 6 Schlafzimmer, großzügige Spieldielen als Verbindungsraum zu den Schlafzimmern auf jedem Stockwerk, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine neue Küche mit Induktionsherd sowie zwei Bäder und einem Etage-WC.

Die Schlafbereiche wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet, die neu abgeschliffen sind. In den Räume im EG wurden helle Terracottafliesen verwendet.
Alle Wohnräume werden per Fussbodenheizung beheizt. In den Bädern sind zudem Handtuchheizkörper installiert.

Die maßgeschneiderten Einbau-Hochbetten in den beiden Kinderzimmern im Dachgeschoss sorgen für großzügigen Spielspaß im gesamten Kinderzimmer.
Die Spielediele, die die drei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche verbindet, eignet sich als zusätzlicher gemeinsamer Wohnraum.

Neben dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein kleineres Schlafzimmer, das sich als Ankleide anbietet. Auch im Obergeschoss werden die drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche durch einen großzügigen Vorraum, einer sogenannten Spieldiele verbunden.

Sowohl das Dachgeschoss, als auch das Obergeschoss verfügen über einen Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit anschließender Glas überdachter Terrasse und einer gut ausgestatteten neuen Küche, sowie einem Gäste-WC.

Der Keller des Hauses wurde mit einem Hausarbeitsraum, einem Technikraum, einem großen Kellerraum und ebenfalls einer Zwischendiele ausgestattet.
Der große Kellerraum ist als Hobby/ Partyzimmer ein Platzwunder mit frischem Laminat. 36 m² um die Kinder ungestört spielen zu lassen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Weinstadt Oberkirch. Oberkirch liegt am Tor des Renchtals an der Badischen Weinstraße, inmitten einer sonnenverwöhnten Obst- und Reblandschaft und bietet alle alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Kirche, verschiedene Einzelhändler und Restaurants mit herausragender Kulinarik. Um die Ecke ist der Kindergarten Schwester Giovanna. Die Realschule liegt fünf Minuten per Fussweg entfernt.
Grund- Gesamtschule und Gymnasium sind ebenso gut für die Kinder zu erreichen.

Die historische Altstadt lockt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, leckeren Restaurants und vielseitigen Geschäften. Von der Ruine Schauenburg aus bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und die Rheinebene bis nach Straßburg. Das ganze Jahr über werden beliebte Veranstaltungen geboten wie zum Beispiel das Oberkircher Erdbeerfest, das Oberkircher Weinfest, die kulinarische Weinwanderung und vieles mehr.

Die Fahrtdauer vom Haus zu folgenden Orten:
Offenburg - 18 Minuten
Autobahn A5 (Ausfahrt Appenweier) Basel/Karlsruhe - 10 Minuten
Straßburg - 30 Minuten
Baden Baden 36 Minuten
Freiburg - 55 Minuten
Karlsruhe - 54 Minuten
Europapark - 37 Minuten
Achern - 15 Minuten
Freudenstadt - 44 Minuten

Sind Sie interessiert?:
Bitte beschreiben Sie sich. Wer sind Sie, was arbeiten Sie, wer sind ihre Mitbewohner?

Keine Hunde und keine Raucher bitte.

Ich bin private Vermieterin und habe das Haus aufwändig und eigenhändig mit viel Liebe zum Detail und Geschmack saniert und renoviert. Wenn Sie diesen ansprechenden Zustand auch soll erhalten wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Immonet-Nr.: 37960660

Anbieter-Objekt-ID: A2FYJ3N_2RLSX48-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.