Immonet-Nr.: 37958779

Anbieter-Objekt-ID: 5035-1642661

Haus in Westhausen-Reichenbach

Doppelhaushälfte kaufen in Westhausen

73463  Westhausen
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Kaufpreis
480,000.00 €
Courtage für Käufer
4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovison ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
343 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
73.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Vom EG (Eingang) über die Treppen bis zum DG ist mit einheitlichem Marmor belegt.
Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, der mit Laminat abgedeckt ist.
Die indirekte Beleuchtung in diesen beiden Räumen ist per Fernbedienung bedienbar.
Die moderne Leicht-Einbauküche ist bereits im Verkaufspreis enthalten.
Im OG befindet sich ein großzügiges Bad (Fußbodenheizung) mit Dusche, Wanne etc.
Im Schlafen 1 (OG) rechts ist wunderschöner Laminat verlegt.
Das ziemlich große Zimmer Schlafen 2 (OG) links hat einen Parkettboden.
Es gibt im OG drei Balkonzugänge (SW).
Ein helles gemütliches Atelier
Im Keller befindet sich die Sauna und ein weites großes Bad.
Zig Einbauschränke im Haus bieten genügend Stauraum.

Die DHH wurde in Massivbau von der Firma Wohnbau Baumann, Unterschneidheim in 1996/1997 erstellt.
Die traumhafte Aussenanlage, mit den verschiedensten Pflanzen und Sitzecken, verschönert noch mehr diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte.
Im Garten befindet sich eine Zisterne für ca. 2000 Liter Regenwasser.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

In einer schön und gesund gewachsenen Wohnungsiedlung von Westhausen-Reichenbach steht diese schmucke DHH.
Westhausen ist eine Gemeinde, mit ca. 6.000 Einwohner, im Ostalbkreis am Rande des Härtsfelds. 13 Ortsteile gehören zu Westhausen. Nur ca. 6 km sind es nach Aalen und nur 7 km bis Ellwangen.

Die Budurus Heiztechnik wurde 2019 geprüft.

Im Baulastenverzeichnis sind keine Lasten eingetragen.

Haftungsvorbehalt:
Die Angaben beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand. Sie sind sorgfältig zusammengestellt. Gleichzeitig können Auslassungen sowie Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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