Immonet-Nr.: 37945766

Anbieter-Objekt-ID: 287-B-2-924466

Schöne Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Fußbodenheizung (Haus 2)

Doppelhaushälfte kaufen in Oberhausen

Wehrstraße 50 a
46047  Oberhausen
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Kaufpreis
314,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
11,000.00 €
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Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
172 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage

Massiv erstelltes Einfamilienhaus unseres Haustyps K3 mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.

Wir bieten diesen Haustypen in verschiedenen Ausbaustufen an, wobei wir Ihnen natürlich auch individuelle Grundrisslösungen anbieten. Die Wohnfläche des Haustyps K3+ beträgt - je nach Ausbaustufe - bis zu 130 m².

Bei Ausbaustufe 1 (hier angeboten) ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, jedoch zum Ausbau vorbereitet.

In Ausbaustufe 2 wird das Dachgeschoß von uns als großes Studio (ein Raum) ausgebaut.

Bei Ausbaustufe 3 erstellen wir im Dachgeschoss ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Sie können weitere Ausbaupakete (z.B. Gauben) dazu wählen oder einzelne Leistungen auch rausnehmen.

Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive der Warm-Wasser-Versorgung des Hauses.

Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück sowie die einmaligen Anlieger-, Erschließungs- und Hausanschlußkosten.

Angaben nach EnEV:
Das Haus befindet sich aktuell in der Planungs- und Projektierungsphase. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung 2016 sind somit noch keine weiteren Angaben notwendig.

Kleine Baumaßnahme im Schladviertel in Oberhausen. Der Stadtteil mit seinen rund 7.000 Einwohnern grenzt an Oberhausen-Dümpten und Mülheim-Dümpten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, z.B.:

Kindergarten: Vennepoth
Grundschulen: Schule an der Stiftsstraße, Johannesschule, Astrid-Lindgren-Schule,
Gymnasium: Heinrich-Heine-Gymnasium
Förderschule: Stötznerschule

Nur ca. 1 km bis zur Auffahrt der A40 Richtung DU, bzw. 1,7 km zu Auffahrt Richtung Essen. Anbindung nach Mülheim über die Buslinie 124.

Besichtigen Sie unser Musterhaus (Haustyp K3) in 45476 Mülheim-Styrum, Kaiser-Wilhelm-Straße 35: Jeden Sonntag von 11-15 Uhr und jeden Mittwoch von 17-19 Uhr.

Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.

In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.

Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.

Immonet-Nr.: 37945766

Anbieter-Objekt-ID: 287-B-2-924466

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