Immonet-Nr.: 37939390

Anbieter-Objekt-ID: ACRQB3G_2QANE4M-1938659

Helle, komfortable Neubau-Wohnungen in Langwedel

Wohnung kaufen in Langwedel

Herrenkamp 28
27299  Langwedel
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Kaufpreis
210,897.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78.12 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
53.14 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Die Ausstattung des Hauses ist ohne weiteres als überdurchschnittlich zu bezeichnen.
Verblendung des Hauses mit hochwertigen Verblendsteinen. Fenster mit elektrisch-betriebenen Rollladen. Tondachziegel, Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Siehe weiteres der angefügten Baubeschreibung.

Das geplante Haus, welches in diesem Jahr gebaut werden soll, verfügt über ein Erd-, Ober, und Dachgeschoß mit 5 Eigentumswohnungen. Die Technik mit Heizungsanlage ist im Teilkeller untergebracht. Zusätzlich hat das Haus noch zwei Garageneinstellplätze, sowie Carport und PkW Stellplätze. Im Haus eine Fahrstuhlanlage.

Im Erdgeschoß die Wohnungen 1 und 2 mit Terrassen und Gartenanteil. Im Obergeschoß die Wohnunge 3 und 4 mit Balkonen. Die Wohnung 4 mit zusätzlicher Dachterrasse auf der Garage.
Die Wohnung 5 als alleinige Wohnung im Dachgeschoß mit großer dreiseitig umlaufender Dachterrasse.

Der Spitzbodenbereich ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und ist der Dachgeschoßwohnung als Sondereigentum zugeordnet.
Die Erdgeschoßwohnung ein großes Wohn-Esszimmer, Küche mit wintergartenähnlichen Anbau, Hauswirt-schaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Gastzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und die Diele und Flur. Große Südterrasse mit einem weiteren Abstellraum an der Garage.

Das Grundstück liegt nordöstlich der Stadtmitte von Langwedel, mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Das Zentrum von Langwedel ist bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund-schule und eine Oberschule in der Nähe zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Verden.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37939390

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