Immonet-Nr.: 37937275

Anbieter-Objekt-ID: P1156/BD-1463708

++ Modernes Wohnambiente für gehobene Ansprüche ++ 2-Zi.-EG-Whg. mit Terrasse und Garten

Etagenwohnung kaufen in Lauf

91207  Lauf
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Kaufpreis
255,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
12,000.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Endenergiebedarf
22.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Terrasse mit Gartenanteil in Südausrichtung
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Markensanitärausstattung)
lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung
Parkettböden
Personenaufzug
Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum
Außenstellplatz zzgl. 12.000,00 EUR

Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügiger Südterrasse und Gartenanteil befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus.
Highlight und Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Ein Platz zum Wohlfühlen - für Jung und Alt, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lauf a. d. Pegnitz. Die historische Altstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Metern zu Fuß. Die Stadt bietet neben dem vielfältigen kulturellen Angebot auch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Als bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg verfügt Lauf a.d. Pegnitz, das ca. 28.000 Einwohner zählt, über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und (weiterführende) Schulen finden Sie in fußläufiger Nähe.

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Immonet-Nr.: 37937275

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Ihr Ansprechpartner

Bettina Drescher

Ansbacher Straße 8

91126 Schwabach

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