Immonet-Nr.: 37936165

Anbieter-Objekt-ID: _2224926_2504437_9854811-1_0223949_18974441W4-1556716

Hochwertige Wohnung im EG im Zentrum von Ostrhauderfehn zu vermieten

Erdgeschosswohnung mieten in Ostrhauderfehn

Von-Glan-Str. , Wohnung 4
26842  Ostrhauderfehn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
520.00 €
Nebenkosten
75.00 €
Heizkosten
75.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
  • Seniorengerecht
* Seniorengerechte Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
* KFW-Effizienzhaus 55 (Niedrigenergiehaus)
* Dezentrale Lüftungsanlage
* Personen-Aufzug
* Carport mit Geräteraum
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum
* Komplette Malerarbeiten und hochwertige Bodenbeläge
* 3-Fach-Verglasung Ug=0,50 w/m²K 48 mm Glasdicke
* Elektrische Jalousie in jedem Wohnraum
* Heizungsanlage mit Solaranlage für Warmwasser mit einem
vollautomatischen Gasbrennwertkessel
* Außenanlage wird gepflastert, bepflanzt und der Rasen wird angesät

Wir planen auf einem schönen und großzügigen Baugrundstück in Zentrum von Ostrhauderfehn, eine Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Diese moderne Wohnanlage wird voraussichtlich Mai-Juni 2020 fertiggestellt.

Das von uns geplante Bauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz. Von der Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil über exklusive Apartments bis hin zum luftigen Penthouse bietet Ihnen unser Projekt das passende Zuhause für Ihre individuellen Ansprüche.

Die seniorengerechte Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit besten Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen fußbodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Das gesamte Objekt wird nach den aktuellen KFW 55 Energiesparmaßnahmen hergestellt und sichert Ihnen somit einen niedrigen Energieverbrauch. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Perfekte Sanitärausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche runden die Wohnungen ab. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz oder Carport mit Geräteraum vorhanden. Jede Wohnung wird Einzugsfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie Fliesen, Sanitärartikel und modernen weißen Innentüren hochwertig ausgestattet.

Die Balkone und Dachterrassen erhalten als Bodenbelag hochwertige Terrassenplatten in Holzoptik Anthrazit-Grau.

Die Außen- bzw. Gartenanlage wird komplett angelegt.

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Ostrhauderfehn. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Um gemütliche Stunden, vor allem bei gutem Wetter genießen zu können, haben Sie eine Terrasse mit Gartenfläche, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Erdgeschoss:

Wohnung 4: 67 m² inkl. einem Carport und Geräteraum, 520,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Die Betriebskosten liegen bei ca. 150,00 € inkl. Pflege der Außenanlage und Treppenhausreinigung, Versicherung, Müllabfuhrgebühren, Gebäudeversicherung, Grundabgaben, Schornsteinfeger, Wasserversorgung und Wärmekosten.

Strom wird auf eigene Rechnung bezogen.

Vermietung, Information und Beratung ist provisionsfrei.

Stichworte:

Rauchen in der Wohnung sowie Haustiere sind nicht gestattet.
Kautionshinweis: 1040.00 €

Immonet-Nr.: 37936165

Anbieter-Objekt-ID: _2224926_2504437_9854811-1_0223949_18974441W4-1556716

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.