Immonet-Nr.: 37933032

Anbieter-Objekt-ID: 487-1883556

Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Einfamilienhaus kaufen in Fürth

90765  Fürth
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Kaufpreis
499,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
429 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
350.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

- Funktionelle Grundrissgestaltung
- Offener Wohn- / Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse
- Gepflegte Ausstattung
- Elternschlafzimmer mit Südbalkon und 2 Kinderzimmer im Obergeschoss
- Modernisierte, hell geflieste Sanitärbereiche
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garage
- Gepflasterte Freifläche hinter der Garage (Grillplatz etc.)

- Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Schönes Gartengrundstück mit südlicher Ausrichtung
- Gut geschnittene, freundliche Räume
- Geräumiger Küchenbereich (ggf. kann die Wand zum Essen / Wohnen geöffnet werden)
- Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2009 durchgeführt

- Bevorzugte Wohnlage in Fürth, Stadtteil Stadeln
- Gute infrastrukturelle Gegebenheiten
- Kindergarten, Grund- und Mittelschule
- Hoher Freizeitwert (Nähe zum Regnitzgrund, Wandern, Rad fahren; Sportverein, Schwimmbad)
- Öffentliche Verkehrsmittel unweit entfernt
- Nähe zu Erlangen (ARCADEN-Einkaufszentrum etc.)
- Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg sehr gut mit PKW zu erreichen

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

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Obstmarkt 8

90403 Nürnberg

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