Immonet-Nr.: 37930401

Anbieter-Objekt-ID: 7007#o7Nc8X-1717162

Einziehen & wohlfühlen: Helle 4 ZKB (95m²) mit 2 Bädern & ausbaufähigem Dachgeschoss in Hagen

Apartment kaufen in Hagen

58089  Hagen
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Kaufpreis
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
95.29 m²
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Gäste-WC

Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Hagen-Eckesey? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1960 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Es handelt sich um 2 zusammengelegte Wohnungen, die nun eine Einheit bilden. Diese erstreckt sich über die gesamt Etage, so dass Sie keine direkten Nachbarn haben. Ebenfalls zur Wohnung gehört das notariell im Grundbuch eingetragene Dachgeschoss. Dieses kann bei Bedarf ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Das Dach wurde erst kürzlich erneuert, die Wohnung selbst 2001 komplett renoviert. In den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich zeitgemäße Bodenbeläge, die Küche (Wert ca. 10.000 EUR, die günstig übernommen werden kann) und die Sanitäranlagen sind neutral gefliest. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, in einigen Räumen sorgen integrierte Deckenspots für angenehme Beleuchtung.

Ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich auf einen freundlichen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche, eine Diele und eine Küche. Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann in der Wohnung verbleiben und günstig übernommen werden.

Geheizt wird energieeffizient mit einer Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören 3 Kellerräume, die für ausreichenden Stauraum sorgen. Ein kleiner Garten (ca. 65m²) mit Gartenhaus steht dem Eigentümer der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie in Ruhe entspannen oder den Kleinen beim Toben zusehen.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Rundum also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie!

Die nordrhein-westfälische Stadt Hagen liegt mit knapp 190.000 Einwohnern am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und wird auch als «Tor zum Sauerland» bezeichnet. Die angebotene Immobilie befindet sich in Altenhagen, im Norden der Stadt. Sie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte etc. sind in der direkten Umgebung vorhanden und teils fußläufig zu erreichen. An die umliegenden Bundesstraßen B54 und B226 sowie an die Autobahn A1 sind Sie angebunden. Über diese erreichen Sie Dortmund und Iserlohn in ca. 25 und Wuppertal in ca. 35 Minuten.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser - Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können.
Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie - das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 37930401

Anbieter-Objekt-ID: 7007#o7Nc8X-1717162

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Ihr Ansprechpartner

Ali Ersin Ercosman

Eulenweg 2

76751 Jockgrim

Ihr Anbieter

Seiberth Immobilien e.K.

Michael Seiberth

Eulenweg 2

76751 Jockgrim

IPA Business Partner

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