Immonet-Nr.: 37929794

Anbieter-Objekt-ID: I-00J0QK-W-02GJDE-1988106

Moderne 4-ZKDB-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung mieten in Saarlouis

66740  Saarlouis
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Miete zzgl. NK
660.00 €
Miete inkl. NK
660.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,320.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
128 m²
Verfügbar ab
01.10.2019
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Keller

Diese moderne 4-ZKDB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses und bemisst ca. 128 m². Über eine Diele, welche jedoch auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, gelangen Sie direkt in den großen Wohn-/Essbereich. Angrenzend hieran befindet sich der Küchenbereich.
Über einen Flur erreichen Sie die weiteren drei Räume der Wohnung, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich hier außerdem. Der überdachte Balkon, angrenzend zum Arbeitszimmer und Schlafzimmer, sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. In aller Ruhe können Sie hier schöne, laue Sommerabende verbringen. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie. Des Weiteren, steht eine Garage (direkt vor dem Haus) zur Verfügung, diese wird mit zzgl. 30 € monatlich auf die Betriebskostenvorrauszahlung berechnet. Als Stauraum dient zudem ein abgeschlossener Abstellraum im Keller. Ein Wäscheraum steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 2-4 Personenhaushalt. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und somit freundlich gestaltet. Das Objekt ermöglicht durch den geschickten Schnitt, viel Raum um sich frei zu entfalten.
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Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem verkehrsgünstig in Neuforweiler (westlicher Stadtteil); Geschäfte der Nahversorgung sind vorhanden, ebenso eine Arztpraxis, eine Bäckerei, ein Blumenladen und ein Landwirt, welcher seine Ernte anbietet. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Grundschule im Nachbarort Beaumarais. Die Feldwege Richtung Picard führen zum Taffingsweiher. Das Naturschutzgebiet Taffingsweiher ist von den Saarlouiser Stadtteilen Picard und Neuforweiler umgeben. Wer in ländlicher Idylle, umgeben von Feldern und Wiesen, und doch stadtnah angeln möchte, findet hier ein Plätzchen. Der 1,5 km lange geteerte Rundweg um den 2,5 ha großen Weiher ist idyllisch mit schönem Baumbestand, ruhig, erholsam, rollstuhlgeeignet, und in kurzen Abständen stehen Bänke zum Verweilen. Die Autobahnauffahrten Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Saarlouis, Altforweiler, Überherrn und die französische Grenze sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionsfrei für Mieter (nach dem Bestellerprinzip).

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Immonet-Nr.: 37929794

Anbieter-Objekt-ID: I-00J0QK-W-02GJDE-1988106

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Saarlouis

Bibelstr. 16

66740 Saarlouis

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Hans-Joachim Bartsch

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66740 Saarlouis

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