Immonet-Nr.: 37925625

Anbieter-Objekt-ID: 6335-299348

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT NEBENGELASS

Mehrfamilienhaus kaufen in Freital

01705  Freital
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Kaufpreis
125,000.00 €
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Zimmer
12
Wohnfläche ca.
275 m²
Grundstücksfläche ca.
3,190 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf einem insgesamt 3.190 m² großen, strukturreichen Grundstück. Es besteht kein Denkmalschutz. Die zu erwartenden Sanierungskosten betragen mind. 400.000 €. Wenn Sie diese Summe nicht finanzieren können, möchten wir Sie bitten, nicht bei uns anzufragen. Man kann die Einheiten ohne Sanierungsmaßnahmen nicht nutzen!

Zu dem Angebot gehören neben einem gewerblich genutzten Nebengelass mit Garagen und Büro auch ein ehem. Steinbruch nebst Stollen. Die Wohnungen im Erd-und Mansardgeschoss stehen leer, das Obergeschoss wird von den Eigentümern selber genutzt. Diese Einheit wird nach Absprache freigezogen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine Vermietung der freien Einheiten ist somit derzeit nicht möglich. Die Räume verfügen über Dielenböden und Gussheizkörper. Die Fenster sind zweifach verglast und noch aus DDR-Zeiten. Die Elektrik ist ebenfalls nicht auf dem heutigen Stand und wurde nur teilweise ertüchtigt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier befindet sich ein Trockenboden. Es gibt ein Baugrundstück hinter dem Haus, welches mit dicht mit Nadelgehölzen bewachsen ist. Ein Status der Bebaubarkeit muss noch geklärt werden. Man kann an das Mehrfamilienhaus über die zum Grundstück gehörende Zufahrt des gewerblichen Nebengelasses auf der Westseite ranfahren. Ein Anschluss an das Abwassersystem besteht, es gibt keine offenen Anschlussgebühren. Beheizt wird die Immobilie über eine Schwerkraftheizung sowie über Gammat-Heizungen. Im Ober- und Mansardgeschoss gibt es jeweils einen sanierungsbedürftigen Balkon. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Weitere Details besprechen wir gern mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse in Kombination mit einer Besichtigung.

Baujahr: 1897
Heizungsart:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

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