Immonet-Nr.: 37925073

Anbieter-Objekt-ID: 441-1406781

+ + großzügiger Grundriss + + Balkon + + ideal für einen Drei-Personenhaushalt + +

Etagenwohnung mieten in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Miete inkl. NK
780.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
85.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Fliesen-Oberbodenbelag im: Bad
Laminat-Oberbodenbelag im: Wohn- / Schlafraum
Linoleum-Oberbodenbelag in allen anderen Räumen
Bad: ca. 1,45 m hoch, im Wannenbereich ca. 2,10 m hoch gefliest; mit Wanne, Handwaschbecken und WC
Küche: heller Fliesenspiegel an der Installationswand
Fenster / Fenstertüren: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden
Innentüren: Holz, naturfarben mit Alu-Drückergarnitur, silberfarben
Gegensprechanlage
Medien: Kabelanschluss und Sat.-TV
Balkon: Bodenbelag - Fliesen, Farbe: ocker; Balkonbrüstung: Vierkantrohr, weiß lackiert mit Faserzementplatten (als Sichtschutz)

Das in 2013 energetisch (wärmetechnisch) überarbeitete Wohnhaus mit neuer, komplett wärmegedämmter Fassade, neuen isolierverglasten Fenstern, neuer Heizungsanlage mit Brennwerttechnik usw. wirkt von außen, nach wie vor, gepflegt und ansprechend.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Ein vom Wohnraum, wie auch von der Küche zu begehender Balkon (ca. 5,5 m²), rundet das Mietangebot ab.

Tempo-30-Zone

Geschäfte und Dienstleister für den "täglichen Bedarf" sind im Umkreis von ca. 400 m zu Fuß zu erreichen

zur Einkaufsstraße / Marktplatz von MG-Odenkirchen: ca. 800 m

zur Innenstadt (Fußgängerzone von MG-Rheydt): ca. 3,2 km

zum Landschaftspark "Beller Park": ca. 150 m

zur Autobahn A 61: ca. 2,4 km

zum Bahnhof (S-Bahn Haltepunkt MG-Odenkirchen): ca. 1,1 km
zum Hauptbahnhof (MG-Rheydt): ca. 3,1 km

Hochschule Niederrhein: ca. 5,0 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 3,9 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 150 m

zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 6 m²

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung

weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage

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Immonet-Nr.: 37925073

Anbieter-Objekt-ID: 441-1406781

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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