Immonet-Nr.: 37924498

Anbieter-Objekt-ID: 173669-6260

SANIERTES WOHNHAUS MIT AUSGEBAUTER REMISE ZWISCHEN BÖLSCHESTR. UND MÜGGELSEE

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

12587  Berlin
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Kaufpreis
1,495,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,560.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
54,260.00 €
Courtage für Käufer
7,14% zzgl. MwSt.
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Courtage
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Anzahl Parkflächen
4
Gesamtfläche ca.
420 m²
Grundstücksfläche ca.
634 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1894
Endenergieverbrauch Wärme
84 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1894
  • Küche: Einbauküche (EBK)
- geflieste Wannenbäder

- Einbauküchen

- Balkone, Dachgeschoss ist ausgebaut

- Remise

- 4 Pkw-Außenstellplätze

- 2009 teilsaniert

- Altbaustilelemente, Stuckfassade

- u. a. neue Fenster, Dach, Fassadendämmung

- Dachgeschoss ausgebaut

- voll vermietet

Preisinformation:
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,63
Nettorendite Soll in %: 3,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.260,00 EUR

- nahe Wasserwerk Friedrichshagen

- nahe Müggelsee, Strandbad

- nahe S-Bahnhof Friedrichshagen

- gute Verkehrsanbindung

- gute Infrastruktur

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


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Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


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Stichworte:
Wohnfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37924498

Anbieter-Objekt-ID: 173669-6260

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Ihr Ansprechpartner

Ursula Maria Schmidt

Kurfürstendamm 178-179

10707 Berlin

Ihr Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

- Sophia Krohn

Kurfürstendamm 178-179

10707 Berlin

IPA Platin Partner

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