Immonet-Nr.: 37923274

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/90240-81-836671

Kleines, aber feines Schmuckstück

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04288  Leipzig
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Kaufpreis
106,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,601.87 €
Kaufpreisfaktor
29.94-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
3,540.00 €
Hausgeld pro Monat
134.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
40.74 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Laminat / Fliesen
- geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche
- separates Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Die Eigentumswohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, welche ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Anlage umfasst 3 Tiefgaragen und mehrere Mehrfamilienhäuser, die alle aus 3 Etagen bestehen. Die entspannte Atmosphäre wird durch viele Grünflächen bestärkt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Holzhausen, ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt.
In ca. 200 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für ÖPNV mit denen auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 37923274

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/90240-81-836671

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Ihr Ansprechpartner

Sarah Lipfert

Burgplatz 2

04109 Leipzig

Ihr Anbieter

DKB Grund GmbH Büro Leipzig

Alexander Stang

Burgplatz 2

04109 Leipzig

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