Immonet-Nr.: 37922348

Anbieter-Objekt-ID: 65773-53139

Solide Kapitalanlage in Dortmund-Sölde

Mehrfamilienhaus kaufen in Dortmund

44289  Dortmund
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Kaufpreis
1,150,000.00 €
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Zimmer
13
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
526 m²
Grundstücksfläche ca.
636 m²
Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
238.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Vermietet

Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde in ca. 1974 auf einem ca. 636 m² großem Grundstück erbaut. Es besteht aus drei Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss.

Insgesamt verfügt das Objekt aktuell über eine zu vermietende Fläche von ca. 615 m². Das Objekt ist vollständig unterkellert. 84 m² des Kellers sind exklusiv dem Mieter des Erdgeschosses vorbehalten. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Heizung.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 136 m² große Apotheke.

Das erste Obergeschoss ist an eine allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis mit ca. 155 m² vermietet. Außerdem verfügt das erste Obergeschoss über eine Dachterrasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine vermietete ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung und ein aktuell nicht vermietetes ca. 40 m² großes Appartement.

Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine vermietete ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Ihre neue Immobilie befindet sich in dem beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.
Sölde ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. Sölde grenz an die Stadtteile Sölderholz,Aplerbeck, Aplerbecker-Mark, Asseln, sowie an Holzwickede.
Der Stadtteil Sölde bietet einen Regionalbahnanschluss sowie eine gut angeschlossene Busanbindung.

Mit dem Auto sind die A 1, A 44 und die B 1 leicht zu erreichen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 167,66 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37922348

Anbieter-Objekt-ID: 65773-53139

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