Immonet-Nr.: 37920527

Anbieter-Objekt-ID: ACRE33R_2R9A847-1938659

Büro- oder Praxisräume mit Blick auf den neuen Stadtteilpark Hassel

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Gelsenkirchen

Marler Str. 102
45896  Gelsenkirchen
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Miete zzgl. NK
2,150.00 €
Nebenkosten
650.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
15
Büro-/Praxisfläche ca.
270 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Stein
  • Stellplatz
  • Kabelkanäle

Das Objekt befindet sich in der ehemaligen Kaue der Kokerei Hassel und wurde im Jahre 2013 umfangreich saniert. Der Innenbereich wurde komplett neu ausgebaut.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Räume sind untereinander EDV-vernetzt. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkplatzflächen und Abstellmöglichkeiten.

Das Objekt kann auf Wunsch mit Büro-Möbeln vermietet werden.

Die ehemalige Kaue der Kokerei Hassel liegt am neuen Stadtteilpark Hassel, einem 30 Hektar großen Naherholungsgebiet, das im Jahr 2020 eröffnet wird.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Autobahnen A2 und A52 sind nur wenige Minuten entfernt. Gelsenkirchen Buer, Herten Westerholt, Marl und Recklinghausen sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Raumaufteilung:
Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich WCs für Damen und Herren, Lagerräume und eine Teeküche. Das Obergeschoss bietet 6 Büro- oder Praxis-Räume von ca. 13 bis ca. 40 Quadratmeter, eine weitere Teeküche und Abstellräume.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 37920527

Anbieter-Objekt-ID: ACRE33R_2R9A847-1938659

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