Immonet-Nr.: 37919227

Anbieter-Objekt-ID: 713_H2_ 33-1397453

ERSTBEZUG - 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche (Wg. 33)

Etagenwohnung mieten in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 8
01326  Dresden
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Miete zzgl. NK
775.00 €
Miete inkl. NK
955.00 €
Nebenkosten
181.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,445.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
67.3 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
100.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Die Wohn-, Schafräume und Flure sind mit Markenparkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen in Küche und Bäder sind italienische Markenfabrikate. Die Sanitäraustattung ist von namhaften Markenherstellern. In der Briefkastenanlage ist die Videogegensprechanlage integriert. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.

Eine schön geschnittene 2-Zi. Wohnung im 2.OG strahlt mit ihrem einmaligen Flair einer Denkmalwohnung viel Wohnlichkeit aus. Vom Wohn-/Kochbereich hat man Zugang zu den beiden Balkonen. Die Küchen ist bereits eingebaut und im Flur gehört ein praktischer Einbauschrank zur Ausstattung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Oberloschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Oberloschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Vermittlungsgebühr: Provisionsfrei-Bearbeitungsgebühr in Höhe von 250,- € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37919227

Anbieter-Objekt-ID: 713_H2_ 33-1397453

Ihr Ansprechpartner

Gabriele Ahrens

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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