Immonet-Nr.: 37917144

Anbieter-Objekt-ID: 960-019-1561040

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung im DG

Dachgeschosswohnung kaufen in Düsseldorf

Goethestraße 1
40237  Düsseldorf
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Kaufpreis
379,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,695.04 €
Mieteinnahmen pro Jahr
10,683.72 €
Hausgeld pro Monat
374.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,500.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102.57 m²
Baujahr
1956
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
144 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Etage: 5
  • Vermietet
- langjährig vermietet seit 1988
- keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (Kündigungsschutz)
- Grundmiete 890 EUR / Monat
- Betriebskosten 145 EUR / Monat
- Heizkosten 131 EUR / Monat
- Hausgeld 374 EUR / Monat
- Wohnfläche rd. 102,57 m²
- Wohnzimmer
- 3 Schlafräume
- kein Balkon
- Küche mit Dachfenster
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein mindestens Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren gewährt, der beim Kauf übernommen wird.

Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage, Stellplätze können ebenfalls erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-019 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.683,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.683,72 EUR

Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in kurzer Zeit, und auch die Autobahnen, so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.

Stichworte:
6 Etagen

Immonet-Nr.: 37917144

Anbieter-Objekt-ID: 960-019-1561040

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