Immonet-Nr.: 37912523

Anbieter-Objekt-ID: 9682S-05-215753

*Residieren in Gohliser Stadtvilla* Atemberaubende Wohnung mit Parkett, Kamin, Balkon & Stellplatz!

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Wilhelm-Sammet-Straße 16
04155  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1,560.00 €
Miete inkl. NK
1,945.00 €
Mietpreis/ m²
8.50 €
Nebenkosten
385.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,120.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
183.5 m²
Zustand
Altbau
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kamin
- Echtholzparkett
- stuckverzierte Decken
- Kamin
- gartenseitiger Balkon & Wintergarten
- Badezimmer mit Fenster & Dusche
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Traumhafte Wohnung in traumhafter Lage!

Im begehrten und zugleich zentrumsnahen Gohlis befindet sich dieses 1902 erbaute und 2010 hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Villengebäude, welches die hier angebotene, exklusive 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss beherbergt.

Über das stilvolle Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichen Sie dieses ca. 184 m² große Unikat.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit hohen - teilweise stuckverzierten - Decken verbreiten das typische Flair einer historischen Altbauwohnung. Attraktiver Parkettboden inklusive Fußbodenheizung sowie Flügeltüren verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Die modernen Bäder sind mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet.

In der großen Küche haben Sie ausreichend Platz, um sich kulinarisch entfalten. Der angrenzende idyllische Wintergarten eignet sich perfekt zum Speisen und zum Verweilen. Von hier aus haben Sie zudem Zutritt zum Balkon mit Blick ins Grüne. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier den Feierabend genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, teilweise Badewanne und teilweise Fenster. Das zusätzliche Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Für Ihr Auto ist ein Stellplatz auf dem Grundstück reserviert - die lange Suche nach einem Parkplatz hat somit ein Ende.

Fazit: Machen Sie sich bestenfalls selbst ein Bild von diesem Schmuckstück!

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung: 0341-9004400.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.

Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant - die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37912523

Anbieter-Objekt-ID: 9682S-05-215753

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Steffen Schneider

Löhrstr. 11

04105 Leipzig

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Sandra Fischer

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