Immonet-Nr.: 37911806

Anbieter-Objekt-ID: 187-1820191

SchlüsselErlebnis für RuheSucher in Dresden/Nord!

Einfamilienhaus kaufen in Langebrück

01465  Langebrück
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Kaufpreis
485,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114.1 m²
Grundstücksfläche ca.
494 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: 1
  • Keller
  • Waschraum
- Modernisierung nach neuster Energieeinsparverordnung
- Gasbrennwertkessel einschließlich Warmwasserzubereitung Einbau 2013
- Elektroinstallation: mittlere bis gehobene Ausstattung, Wechselsprechanlage, Außenlicht mit Bewegungsmelder, Telefon- und Fernsehanschluss in jedem Raum. Leitungen ab Sicherungskasten im ganzen Haus neu
- ca. 33 m² große Garage unmittelbar am Haus mit Zugang in den Keller
- über der Garage ist das Anlegen der Terrasse bzw. der Bau eines Wintergartens möglich - diese wäre vom Wohnzimmer bzw. auch von der Diele aus begehbar
- Haustür: Aluminium, Verbundsicherheitsglas, einbruchshemmende Verriegelung
- Masterbad im Obergeschoss sowie im Erd- und Untergeschoss ein Gäste-WC
- Schornstein ermöglicht einen Kamin im Wohnzimmer
- innen liegende Holztreppe

Nehmen Sie sich bitte ZEIT! Dieses wunderschöne Haus im nördlichen Randgebiet von Dresden verdient Ihre Aufmerksamtkeit!
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1989/90 erbaut. Ab dem Jahr 2018/19 erfolgte eine Komplettsanierung. Begonnen bei der Trockenlegung, der Fassadendämmung mit einem hochwertigen Edelputz, der Grundrissänderungen im Haus sowie dem neuen gedämmten Dach mit moderner Hinterlüftung - präsentiert sich das Haus als absolutes Schmuckstück!

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe nach einem normalen Standard. So können u.a. noch bei den Gewerken, wie Innentüren, Fußböden und Sanitärkeramik, Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Bei einer gehobeneren Ausstattung kann dies zu einem Mehrpreis führen.

Rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung an!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Wer die Natur liebt, es gerne ruhig mag, aber die Nähe zur Stadt trotzdem nicht missen will, der ist hier genau richtig.

Seit 1999 ist Langebrück ein Stadtteil von Dresden, welcher direkt an die Dresdner Heide angrenzt.
Aufgrund dieser besonderen Lage ist Langebrück schon seit jeher ein bevorzugten Wohnstandort. Gerade in jüngster Zeit lässt sich dies an den immer weiter wachsenden Einwohnern dieses Ortsteils erkennen.

Langebrück ist mit Bus und Zug gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Supermärkte, Gaststätten und jede Menge Freizeitangebote fehlen hier natürlich auch nicht
Durch Langebrück führen zu dem noch wunderschöne und abenteuerliche Wanderwege. Nicht umsonst wird Langebrück auch als Das Tor zur Dresdner Heide bezeichnet.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.

Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 54,00 m², Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 37911806

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Ihr Ansprechpartner

Martina Guske

Töpfergasse 4

01796 Pirna

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