Immonet-Nr.: 37911145

Anbieter-Objekt-ID: A6XWC3X_2RLWC4H-1905174

Alleinauftrag: vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Schöneberg

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Berlin

10829  Berlin
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Kaufpreis
2,420,810.00 €
Kaufpreis/ m²
3,500.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
115.230,55 € inkl. MwSt.
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Gesamtfläche ca.
691.66 m²
Grundstücksfläche ca.
829.99 m²
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 5
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Stellplatz
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Strom

Das Gebäude wurde 1960 erbaut und wird mit Strom (Nachtspeicheröfen)beheizt.
Im Hof befinden sich 4 Garagen sowie 11 PKW Außenstellplätze. Das Treppenhaus und die Böden sind überwiegend aus pflegeleichtem Naturstein.
Ein Aufzug gehört zu den angenehmen Highlights des Hauses.

Schöneberg ist ein attraktiver grüner Bezirk Berlins.
Der grüne Kiez ist umgeben von diversen Parks, wie dem Flaschenhalspark,
dem Viktoria Park und dem Cheruskerpark.
Dieser Stadtteil ist auf Grund der zentralen Lage und durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) für seinen hohen Wohnwert bekannt.
Hier genießt man das typische Flair und die hohe Lebensqualität in einem Umfeld von bereits sanierten Stadthäusern und in das Umfeld passende Neubauten.
Wer hier wohnt, profitiert von der Innenstadt und den grünen Oasen zum Verweilen. Direkt gegenüber befindet sich ein begrünter Spielplatz, Sportplätze sind fußläufig zu erreichen.
Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen runden diese hervorragende Infrastruktur ab.

Raumaufteilung:
Insgesamt umfasst das Haus 11 Wohnungen mit anspruchsvollen Grundrissen, Balkonen und Kellerverschlägen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 34 m² und 81 m².
Derzeit sind alle anderen Wohnungen sowie die Garagen und Außenstellplätze vermietet.
Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nicht personifizierte Anfragen nicht beantworten.

Frau von Kurnatowski
030 29351735, 0171 4773124

Immonet-Nr.: 37911145

Anbieter-Objekt-ID: A6XWC3X_2RLWC4H-1905174

Ihr Ansprechpartner

D. von Kurnatowski

Weserstr. 15

10247 Berlin

Ihr Anbieter

Hausverwaltung Michael B. Scheffler

Michael Scheffler

Weserstr. 15

10247 Berlin

IPA Standard Partner

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