Immonet-Nr.: 37907846

Anbieter-Objekt-ID: A8E4X3M_2QSBR4Y-197108

Attraktives Loft mit Blick auf den Fernsehturm in Friedrichshain

Loft-Studio-Atelier mieten in Berlin

10245  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Miete inkl. NK
1,550.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten
77.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug

Die angebotene, attraktive Loft-Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Denkmalschutzobjekt.
Sie liegt im 2. Obergeschoss, einer ehemaligen Lederfabrik, Baujahr 1885, welche im Jahr 2008 komplett saniert wurde. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen, offenen, Raum mit integrierter Einbauküche inkl. Esstisch, einem großen überdachten Balkon, einem Bad mit Wanne und separater Dusche sowie einer begehbaren Ankleide. Die Wohnung hat 2 große Fensterfronten nach Ost-Süd und Süd-West ausgerichtet und ist daher sehr hell und lichtdurchflutet.
Die breite Fensterfront zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, eröffnet als besonderer Charme einen Blick auf den Fernsehturm.
Das Loft hat einen Parkettfußboden, das Bad entsprechend keramische Beläge.
Bei der Objektsanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut.

Haustiere nicht erwünscht!

Das Loft liegt im nördlichen Teil des Bezirk Friedrichshain in einem Ensemble aus drei Bachsteingebäuden, das um das Jahr 1885 auf dem ehemaligen Central-Vieh- und Schlachthof errichtet wurde.
Der Volkspark Friedrichshain und der Volkspark Prenzlauer Berg sowie weitere Grünflächen als grüne Lungen in einer urbanen Bebauung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sie finden hier die komplette Infrastruktur einer Metropole mit Versorgungs-, Sport- und Gesundheitseinrichtungen ausgestattet sowie eine sehr gute Nahverkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und Tram.

Raumaufteilung:
aktueller Standard,
1 Raum, Bad mit Wanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, Balkon, Einbauküche, Esstisch

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung


Nachweise:
In Vorbereitung des Mietvertrages haben die Interessenten eine Selbstauskunft, einen Gehaltsnachweis, eine Erklärung des Vormieters zur vollständigen Mietzahlungen sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.

Staffelmiete:
Nach 12 Monaten erfolgt eine Erhöhung der Kaltmiete auf 1.300 € zzgl. 300,- € BK Warmmiete gesamt 1.600,- €, nach 24 Monaten auf 1.350,- € zzgl. 300,- BK Warmmiete gesamt 1.650 e
Kautionshinweis: 3750 €

Immonet-Nr.: 37907846

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Ihr Ansprechpartner

Peter Raasch

Blumenbachweg 12 A

12685 Berlin

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