Immonet-Nr.: 37905811

Anbieter-Objekt-ID: 04 09 19-1594077

Kleine DHH in sehr schöner Lage , sanierungsbedürftig , tolles Grundstück , VB 180.000 €

Doppelhaushälfte kaufen in Weinböhla

01689  Weinböhla
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Kaufpreis
180,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
820 m²
Baujahr
1934
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1934
  • Anzahl Etagen: 2

Primärenergieträger: Kohle

Art :Grundstück mit DHH

Anschrift :01689 Weinböhla , XXXXXXXX

Ortsbeschreibung :Das an der sächsischen Weinstraße gelegene Weinböhla gehört mit seinem kleinstädtischen , ländlichen und luftkurähnlichem Stil zu einer der beschaulichsten und erholsamsten Ortschaften im Elbtal . Die Verkehrsanbindungen im Ort sind optimal , es hält die Regionalbahn Dresden-Meißen , die Straßenbahn Richtung Radebeul und Linienbus Ringverkehr Meißen . Das Ortszentrum und die ausgedehnte Waldlandschaft , die sich im Norden an Weinböhla anschließt , sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar . In den beliebten Spitzgrund und Friedewald müssen nur wenige Kilometer mit dem PKW zurückgelegt werden . Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar .

Flurnummer. :XXXXXXX , Gemarkung Weinböhla

Grundstücksgröße :ca. 820 m²

Wohnfläche :ca. 75 m²

Mietstand :leerstehend

Baujahr :ca. 1934

Erschließung :ELT , Wasser, Telekom / DSL 100Mbit/s , Abwasserkanal

Lage im Raum:ca. 2,0 km bis Weinböhla - Zentrum
Besonderheiten :Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, begehrten und schönen Lage umgeben von gepflegten Einfamilien-und Doppelhäusern . Das hier angebotene Haus wurde ca. 1934 in Massivbauweise errichtet , verfügt über das Erdgeschoß und ein bereits ausgebautes Dachgeschoß , es ist voll unterkellert und leerstehend . Im Erdgeschoß befindet sich die Küche , das Wohnzimmer sowie ein kleines Bad . Im Dachgeschoß befinden sich Kinderzimmer und Schlafzimmer.Das Objekt muß komplett überarbeitet und sicherlich für ein Großteil unserer Kundschaft auch mittels Anbau erweitert werden , was auf dem herrlich großzügigen Grundstück auch kein Problem darstellt . Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage sowie ein großzügiges Nebengelaß.
EG und DG sind über eine Holztreppe zu erreichen , der Dachspitz ist nicht ausbaufähig , der Dachstuhl und die Lattung befinden sich in einem,dem Alter entsprechend sehr guten Zustand .
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Grundstück ideal für Familien mit Kindern und Haustieren .
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz .



Preis :VB 180.000 € + 7,14 % Provision incl. MwSt.


Anlagen :Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss
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GSA Immobilien GmbH
01640 COSWIG , MORITZBURGER STR. 74
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Das an der sächsischen Weinstraße gelegene Weinböhla gehört mit seinem kleinstädtischen , ländlichen und luftkurähnlichem Stil zu einer der beschaulichsten und erholsamsten Ortschaften im Elbtal . Die Verkehrsanbindungen im Ort sind optimal , es hält die Regionalbahn Dresden-Meißen , die Straßenbahn Richtung Radebeul und Linienbus Ringverkehr Meißen . Das Ortszentrum und die ausgedehnte Waldlandschaft , die sich im Norden an Weinböhla anschließt , sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar . In den beliebten Spitzgrund und Friedewald müssen nur wenige Kilometer mit dem PKW zurückgelegt werden . Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar .

Raumaufteilung:



Immonet-Nr.: 37905811

Anbieter-Objekt-ID: 04 09 19-1594077

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Kötitzer Str. 16

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