Immonet-Nr.: 37905105

Anbieter-Objekt-ID: A9LNG3Q_2RS3N4J-1938659

NEUBAU mit Stil ERSTBEZUG 116m² 3-Zimmer Wohnung in Hamm Westtünnen Am Grünhof in einer hinteren Wohnteil mit nur 3 Wohneinheiten inkl. Badewanne

Wohnung mieten in Hamm

Am Grünhof 7
59069  Hamm
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Miete zzgl. NK
1,104.00 €
Miete inkl. NK
1,339.00 €
Nebenkosten
235.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,208.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
116.05 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Zu den besonderen Qualitätsmerkmalen des Gebäudes zählen:
· Barrierefreie Bauweise
· Hohe Energieeffizienz
· Moderne Zentralheizung kombiniert mit Solarthermie
· Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zur Penthouse-Ebene

Top Neubauwohnung im Herzen von Westtünnen "Am Grünhof". Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit 11 Parteien jedoch befindet sich die Wohnung im getrennten hinteren Wohnhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung selbst verfügt über:
· großer 8 Personen Aufzug
· Westbalkon mit Blick ins Grüne
· 3-Scheiben-Isolierverglasungen der Fenster
· Fußbodenheizung
· Tageslicht-Bad
· bodengleich geflieste Dusche
· Gäste-WC
· elektrische Rolläden
· Videosprechanlage
· Abstellraum im Keller
· offene Küche
· SAT-Anlage
· gute Verkehrsanbindung
· Garage mit elektrischem Rolltor

Am Grünhof - eine neu erschlossenen Stichstraße der Von-Thünen-Straße - befindet sich diese Eigentumswohnung im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses.

Eine ruhige, nach Westen orientierte Lage in dem rückwärtigen Gebäudeteil und eine Größe von ca. 116 m² bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen.

Dazu zählt auch eine nachhaltige und qualitätsvolle Ausstattung, die solide Details mit fortschrittlicher Technik zukunftsorientiert vereint. So lassen sich persönliche Wohnwünsche bedarfsgerecht am besten umsetzen.

Die Wohnung wird von Privat vermietet - bitte kontaktieren Sie mich via Handy 015253416239 oder Festnetz 02381 378550 wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Besichtigung ist nachmittags ober am Wochenende möglich.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37905105

Anbieter-Objekt-ID: A9LNG3Q_2RS3N4J-1938659

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