Immonet-Nr.: 37903794

Anbieter-Objekt-ID: 1015595-213448

Repräsentative Top-Wohnung in erstklassiger und ruhiger Innenstadtlage, 1 Min. zur Universität

Etagenwohnung mieten in Halle

06108  Halle
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Miete zzgl. NK
994.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Die 4-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde aufwendig mit Sinn für Details saniert und restauriert.

Ausstattung: 1 Wohn-, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum; 1 große Küche mit Fenster, Einbauküche (komplett); 1 Bad mit Badewanne und WC sowie Fenster; 1 separates Gäste WC; Flur; 2 Schlafzimmer liegen zur idyllischen und sehr ruhigen Rückseite.

Bodenbeläge: Granitböden, Laminatboden, restaurierte und originale Terrazzoböden und Teppichboden; Heizung: Gaszentralheizung; zentrale Warmwasserversorgung;

Die Wohnung verfügt über einen Balkon;

alle Türen sind original Jugendstil und wurden aufwendig restauriert, sämtliche Türgriffe aus dem Jahr 1906 konnten erhalten werden.


Fenster: große moderne Holzfenster mit Oberlicht in altem Stil gehalten, sorgen für Räume mit viel Tageslicht; alle Fenster und Balkontüren verfügen über Außenrollos.

Gegensprechanlage mit Fernsehüberwachung; digitaler Fernsehempfang über Satellit (Astra + Eutelsat), aktuell ca. 400 Fernseh- und 500 Radioprogramme empfangbar.

ISDN- und DSL- Anschlüsse bis 100.000 möglich.

Im 4. Obergeschoss steht eine ca. 80 m² große Sonnenterrasse zur Nutzung zur Verfügung; sie bietet einen herrlichen Blick über die Altstadt von Halle, mit Rotem Turm, Marktkirche, Universität und Neuem Theater.

Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fahrradkeller und großer eigener Keller sind vorhanden.

es handelt sich um ein renoviertes und saniertes Jugendstilhaus in bester Lage;

Sehr gut gepflegtes Objekt für den gehobenen Anspruch; Erstbezug nach Generalrenovierung !

Die Wohnung befindet sich in zentralster City-Lage etwa 1 Minute von der Universität entfernt im Studentenviertel von Halle, Neues Theater und Markt in unmittelbarer Nähe; perfekte Einkaufsmöglichkeiten; exzellente Verkehrsanbindung; Straßenbahnhaltestelle ca. 1 Min. entfernt.

Beschauliches Wohnen, dort wo sich die Altstadt dreht; Straßenbahn, diverse. Parkhäuser in nächster Nähe, ideale Voraussetzungen die gesamte Kulturszene von Halle zu nutzen;

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, da breiter Einzelhandelsbesatz. Lebendiges Umfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Betrieben.

Mehrere Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an !

Miete:
Euro 994,-- + NK. (260,-Euro)

Baujahr:
erbaut 1906, Jugendstilhaus, komplett sanierter und renovierter Altbau

bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Kaution:
2 Monatsmieten brutto

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hans-Udo Ewald

Ein Angebot von:
Hans-Udo Ewald Immobilien
Pirckheimerstr. 42

90408 Nürnberg

Telefon: 09 11 / 35 49 04
Telefax: 09 11 / 35 85 53

Provision:
provisionsfrei

Bitte beachten:
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben stammen vom Eigentümer-
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten (brutto)

Immonet-Nr.: 37903794

Anbieter-Objekt-ID: 1015595-213448

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Ewald Hans-Udo Ewald

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