Immonet-Nr.: 37901324

Anbieter-Objekt-ID: 6516-581096

Denkmalgeschütztes Haus mit Tradition und Geschichte in Bestlage Bremens!

Einfamilienhaus kaufen in Bremen

28203  Bremen
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Kaufpreis
598,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
115 m²
Baujahr
1860
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
403.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1860
  • Keller

Primärenergieträger: E

Ausstattungsdetails:

- Die Immobilie ist Teil eines denkmal-
geschützen Ensembles. Ein Umbau des
Innenbereichs unterliegt keinen Auflagen
- Gut dimensionierte Wohnräume mit
großen Fensteröffnungen
- Einige Holzfenster 2018 erneuert
- Hohe Decken (bis zu 3,5 Meter)
- Traditionelles Treppenhaus mit einer
Alt-Bremer geschwungener Holztreppe
- 3 Bäder, in den 90ern renoviert
- Junkers Gasheizungen, teils aus 2018
- Küchen mit Fenster
- Obergeschoss: teilweise Eichenparkett
(Gebrauchsspuren)
- Untergeschoss mit Zugang zum Garten,
nach Sanierung als Souterrainwohnung nutzbar
- Aktuell zwei getrennte Wohneinheiten mit
getrennter Strom- und Gas-Versorgung
- Sanierungsbedürftige Gewerke vorhanden!

Die Wertermittlung des Objektes erfolgte unter Berücksichtigung des aktuellen Zustandes. Insofern handelt es sich hier um ein marktgerechtes Angebot mit einem festen Preis!

Ein Gebäude, in das sich jede Investition lohnt!

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Ein Haus mit Geschichte und Tradition, geschmückt mit Kunstwerken aus der Vergangenheit? Sie wollen zudem in einer der begehrtesten Lagen Bremens wohnen, mittendrin und in direkter Parknähe?

Dann sind Sie hier richtig!

In der Bestlage Bremens, mitten im Ostertor, eingerahmt von Restaurants mit Kultstatus und trendigen Lädchen finden Sie hier dieses geschichtsträchtige und stilvolle Kleinod aus dem Jahre 1903 auf 115 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von circa 180 m² und 7 Zimmern, einem Vollkeller sowie einem kleinen, gut zu gestaltenden Stadtgarten.

Ob eine Fassade im Stil der Romantik mit Figuren zweier berühmter Schumacher von Diedrich Kropp oder einer Lage, wie sie nicht besser zu finden ist, ob gut dimensionierte Wohnräume mit bester Belichtung oder ein traditionelles Treppenhaus mit einer Alt-Bremer Holz-Treppe, ob zwei moderat vermietete Wohneinheiten oder ein Untergeschoss mit Ausbaupotential, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Im Objekt wohnen aktuell eine Wohngemeinschaft und eine weitere Partei mit zwei Personen. Es beinhaltet einige Mängel, die perspektivisch behoben werden sollten. Diverse weitere Unterlagen inklusive der Bauakte können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Bremen - Ostertor - Lage, Lage, Lage!

Wir bieten Ihnen hier das bekannte Bremer "Hans Sachs-Haus" an, wo der Schuster es allen zeigen wollte!

Mitten im Ostertor, nähe der Wallanlagen, ungefähr 4 Minuten fußläufig in die Bremer City und dennoch idyllisch, urban und sehr ruhig gelegen, finden Sie hier dieses einmalig gestaltete Altbremer Haus aus der Zeit des Historismus im Stil der Romantik. In einer Lage, die nicht besser sein könnte!

Mit dem Bau der Stadtmauer entstand 1238 das Ostertor und ein Weg, der nach Osten führte vorbei am Paulskloster (1050-1523) und der späteren Siedlung von Handwerkern und Händlern der Vorstadt vor dem Ostertor bzw. St.-Pauli-Vorstadt. Im 17. Jahrhundert erfolgte der Ausbau als Steinstraße (Stenstrade). An der Einmündung Ostertorsteinweg/Wulwesstraße/Hohenpfad entstand eine dreieckige freie Fläche, der heutige Ulrichsplatz.
Erst 2002 erhielt der Platz seinen Namen. Er entwickelte sich im sogenannten Viertel zum beliebten Treffpunkt mit vielen Geschäften und Restaurants und dem ÖkoMarkt Ostertor.

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Stichworte:
Bundesland: Bremen

Immonet-Nr.: 37901324

Anbieter-Objekt-ID: 6516-581096

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