Immonet-Nr.: 37898045

Anbieter-Objekt-ID: 1963-1729201

Neubauprojekt in Neckarsteinach!145 m² Familienglück sucht Familie!

Reihenmittelhaus kaufen in Neckarsteinach

Schönauerstraße 0,
69239  Neckarsteinach
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Kaufpreis
249,990.00 €
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Gesamtpreis
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
238.67 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Garage
  • Stellplatz

Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
- Grundstücksanteil
- Vorgartenschrank
- Terrassenschrank
- Gartenbox
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse
- schlüsselfertig (ohne Fliesen sowie ohne Sanitärobjekte und Armaturen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)

Zusätzlich zu erwerben sind:
ein Stellplatz zu 6.990,00 Euro sowie eine Garage zu je 14.990,00 Euro.

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden, einen Vorgartenschrank, einen Terrassenschrank und eine Gartenbox ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.

Ein Wohn-Quartier mit 33 Reihenhäusern in besonders
familienfreundlicher Lage. Menschen,
die gerne gut angebunden und in einer lebendigen
Nachbarschaft unter Gleichgesinnten leben,
aber auf den Stress der großen Städte verzichten
möchten, finden hier ein behagliches Zuhause, eine
behütende Burg für die Liebsten.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende
Schulen sind in nur wenigen Minuten vom
Wohnpark aus zu erreichen. In sechs Minuten sind
Sie von Wohnpark aus mit dem Bus am Bahnhof.
Von dort aus braucht es 30 Minuten nach Heidelberg
und rund 50 Minuten nach Mannheim.
In diesem wirtschaftlich starken Gebiet ist die
Infrastruktur hervorragend: Im nahen Ortskern
finden Sie die unterschiedlichsten Geschäfte, vom
Discounter, zum Vollsortimenter bis hin zu Bäckerei
und Metzgerei. Rundum finden sich Drogerien,
Apotheken, Restaurants, Tankstellen und all das,
auf das man im täglichen Bedarf nicht lange warten
möchte.
Naherholung und friedliche Lebensqualität werden
an der Bergstraße großgeschrieben. Das Freizeitangebot
ist riesig, das Vereinsleben im Ort lebendig
und abwechslungsreich. Sport- & Wellnessangebote
bereichern ihre Freizeit.
Die Investition in die eigenen vier Wände in einem
modernen Stadthaus ist hier ökologisch und ökonomisch
einfach sinnvoll.

Raumaufteilung:
Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:

- hohe, 20 cm starke Wärmedämmung
- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 2,65 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- optional 2. Bad/Kinderbad im Dachgeschoss möglich
- separates Gäste-WC im EG möglich
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Spitzboden mit ca. 19 qm Lagerfläche
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse
- Terrassenschrank im Garten als Trennwand zum Nachbarn sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum in Ihrem Garten

Qualität:

- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

Besichtigungstermine:
Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus
kennen.

Der nächste Tag der offenen Tür in unserem voll eingerichteten Musterhaus in Kaiserslautern findet statt am:
Donnerstag, den 21. November 2019 von 16:30 bis 17:30 Uhr
Donnerstag, den 05. Dezember 2019 von 16:30 bis 17:30 Uhr.
Die Adresse lautet: Straßburger Allee 47, 67657 Kaiserslautern.

Zur Terminabsprache wenden Sie sich bitte an Frau
Tina Kamber unter 0631/3433 - 250 oder
tina.kamber@reihenhaus.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Instagram-Seite @deutsche_reihenhaus oder unter #deutschereihenhaus, #ausderreihe. Hier finden Sie viele Inspirationen zu unseren Häusern.

Immonet-Nr.: 37898045

Anbieter-Objekt-ID: 1963-1729201

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tina Kamber

Straßburger Allee 67

67657 Kaiserslautern

Ihr Anbieter

Deutsche Reihenhaus AG

Nathalie Büchler

Straßburger Allee 67

67657 Kaiserslautern

IPA Standard Partner

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