Immonet-Nr.: 37897413

Anbieter-Objekt-ID: WT 17_EG_UG_re-884026

GEWERBEFLÄCHEN in HH-LANGENHORN: von 44 m² bis 181 m² Büro/Praxisfläche_Nutzfläche individuell aufteilbar

Bürofläche mieten in Hamburg

Willerstwiete 17
22415  Hamburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche ca.
181 m²
Fläche teilbar ab ca.
44 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.11.2019
Endenergieverbrauch Wärme
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet/Verpachtet
Multimediaanschluss von Wilhelm-Tel ist möglich!

Die Gewerbeflächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Betreiber saniert!

Wir bieten 2 individuell zu gestaltene Gewerbeflächen:

Kleine Gewerbefläche:
Ca. 22 m² im EG-Bereich und zusätzlich 22 m² im UG Bereich = Gesamtnutzfläche ca. 44 m². Direktzugang zum Lager/ UG-Bereich über innenliegende Treppe.

Große Gewerbefläche:
Ca. 71 m² im EG-Bereich und zusätzlich 66 m² im UG Bereich = Gesamtnutzfläche ca. 137 m². Direktzugang zum Lager/ UG-Bereich über innenliegende Treppe.

Die Räumlichkeiten können auch zusammengelegt werden, zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 181 m².

Helle Räume durch große Fensterfronten.
Der Zugang zur Ladenfläche ist ebenerdig zu erreichen.

Parkplätze sind vor der Gewerbeeinheit vorhanden.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Je nach Laufzeit des Vertrages ist der Nettomietzins verhandelbar!

Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden bei unseren Einheiten direkt vom Mieter an die jeweiligen Versorger bezahlt und mit denen abgerechnet.

Insgesamt bieten wir 2 nebeneinanderliegende Gewerbeflächen in den Größen von ca. 44 m² bis ca. 137 m² im Erdgeschoß inkl. Nebenflächen im UG an. Wenn die Räume zusammengelegt werden, erhöht sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 181 m².

Die Gewerbeflächen sind universell nutzbar, teilbar oder zusammenlegbar (für Therapie, Praxis, Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, etc.)

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt per E-Mail oder telefonisch unter der Rufnummer: 0172-9754031 zu uns auf.

kleine Gewerbezeile:
Das Objekt liegt in einer guten Lage, direkt am Ring 3, inmitten einer großen Wohnanlage, sowie in der Nähe des Langenhorner Markts.
Der Anschluss an die A7 ist ebenfalls bei guter Verkehrslage in ca. 10 Minuten zu erreichen. Parkplätze direkt vor der Gewerbeeinheit vorhanden.
Werbemöglichkeit besteht am Ring 3 / gegenüber U-Bahn - Langenhorn Markt (auf eigenem Grundstück).



Stichworte:
Nutzfläche: ab 44m² bis 181m², Gesamtfläche: ab 44m² bis 181m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37897413

Anbieter-Objekt-ID: WT 17_EG_UG_re-884026

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Ihr Ansprechpartner

Annette Marcks Walter Gommel

Gehlengraben 7a

22415 Hamburg

Ihr Anbieter

Silvretta Immobilien GmbH & Co. KG

Walter Gommel

Gehlengraben 7a

22415 Hamburg

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