Immonet-Nr.: 37896548

Anbieter-Objekt-ID: P779779-877506

**Neubau einer Doppelhaushälfte in Gifhorn**

Doppelhaushälfte mieten in Gifhorn

38518  Gifhorn
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Miete zzgl. NK
1,350.00 €
Miete inkl. NK
1,600.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
510 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.04.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
49.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 01.10.2018
- gültig bis: 01.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 64 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 3,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 49,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2018

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Neubau einer schönen Doppelhaushälfte in Gifhorn. Helle, freundliche Räume und reichlich Grundstück gewährleisten Lichtdurchflutete Räume. Das Haus wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und befindet sich in einer schönen Wohnlage von Gifhorn. Die an der Seite befindlichen Garage runded das Erscheinungsbild ab. Das Erdgeschoss bietet 71,60m² Wohnfläche. Im 1,OG befinden sich nochmals 63,4m² Wohnfläche. Das Grundstück ca. 510m².

Preisinformation:
2 Stellplätze

Doppelhaushälfte, in ruhiger grüner Lage. Gifhorn ist 2km entfernt, dort liegen die nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und Weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Dieses im Jahre 2018 erbautes Haus verfügt über insgesamt 135m² Wohnfläche und 510m² Grundstück.

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Weitere interessante Miet/Kaufangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Kautionshinweis: 4050.00 4050

Immonet-Nr.: 37896548

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Ihr Ansprechpartner

Konstantin Burghardt

Brabandtstraße 5

38100 Braunschweig

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