Immonet-Nr.: 37896088

Anbieter-Objekt-ID: A9NPZ3J_2R3PC4J-1942907

2 zusammenliegende Zimmer in renovierter WG

Wohngemeinschaft mieten in Nürnberg

Cranachstraße
90408  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Miete inkl. NK
560.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Wohnfläche ca.
30 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.09.2019
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet

Deine 2 Zimmer wären ein kleineres Zimmer (12qm) mit Türe und großem Fenster nach Westen, sowie daran angeschlossen ein großräumiges Zimmer (18qm) mit ebenso großer Fensterfront - sprich du hast es tagsüber schön hell. Beide Zimmer können nach Absprache teilmöbliert vermietet werden. Stühle, ein Tisch, ein Schränkchen stehen auch schon in der Wohnung.
Das große Zimmer ist bisher mit dem Rest der Wohnung durch einen Rundbogen verbunden, es gibt aber auch die Möglichkeit den Vorhang wieder in den Bogen zu hängen (Vorhang liegt schon in der Wohnung, muss nicht mehr gekauft werden). Geheizt wird zum einen mit einem Gasofen, der bei dir im großen Zimmer installiert ist, sowie mit Infrarot-Heizelementen, die in jedem Raum an der Decke angebracht sind. Der Gasofen ist prinzipiell die Hauptwärmequelle, sollte das aber mal nicht ausreichen, schalten sich die IR-Elemente dazu. In jedem Zimmer gibt es außerdem indirekte Deckenbeleuchtung.

Monatlich wären es für beide Zimmer 450€ zzg. 110€ Nebenkosten, die aber wirklich ALLES enthalten bis auf Internet und Telefon. Sprich: auch Gas, Wasser und Strom sind schon in der Abschlagszahlung enthalten. Eine Endabrechnung folgt dann über den tatsächlichen Verbrauch. Die Kaution wären 2 Monatsmieten.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gärten hinter der Veste (in der Cranachstraße). Das ist ein super schönes WOhnviertel und relativ ruhig. Einkaufmöglichkeiten aller Art sind zu Fuß und mit dem Rad wunderbar erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 3 min zu Fuß, zur U-Bahn 5, und in die Innenstadt ungefähr 10 min mit dem Rad. Der Flughafen ist 4km entfernt.

Raumaufteilung:
Abgesehen von deinen beiden Zimmern gibt es noch mien Zimmer, ein Bad, eine Küche (Einbauküche mit vollständigem Inventar, großem Kühlschrank und ebenso großem Gefrierschrank, sowie einer Spülmaschine - eine Waschmaschine kommt demnächst auch noch in die Küche), und einen Abstellraum. Im Haus können wir ein Kellerabteil nutzen und einen Fahrradkeller gibt es auch.

Bisher gab es in der Wohnung noch keine WG, allerdings ziehe ich jetzt ab September in eines der anderen Zimmer und suche noch nach einem/einer Mitbewohner/-in :) Eigentlich studiere ich verpackungstechnik in STuttgart, bin dann aber bis März fürs Praxissemester in Nürnberg (Verpackungsentwicklung für die Marktforschung verschiedener Unternehmen). Sonstiges über mich: Bin total offen und unkompliziert, kletter wahnsinnig gerne und bin auch sonst voll gern draußen unterwegs.

Da die Wohnung ursprünglich erst ab Oktober vermietet werden sollte, sind momentan noch ein paar Dinge zu richten - wenn dir das nichts ausmacht darfst du aber gerne wie ich schon ab September einziehen. Ansonsten eben ab Oktober. Bis Februar/März kannst du dann auf jeden Fall hier bleiben - gerne aber auch längerfristig wenn wir einen Nachmieter für mein Zimmer finden, oder du dir überlegen solltest, die gesamte Wohnung ab März zu mieten (inkl. meinem Zimmer).



Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 37896088

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