Immonet-Nr.: 37889615

Anbieter-Objekt-ID: 12141-49353

Charmante Stadtwohnung mit Garten mitten im Kreuzviertel!

Maisonette kaufen in Münster

48147  Münster
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Kaufpreis
660,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
125 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Diese charmante und gut geschnittene Maisonette-Wohnung teilt sich optimal auf zwei Ebenen auf.
Vom gepflegten Entree aus gelangen Sie ganz bequem in die einzelnen Räume der Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die geräumige Küche und das Gäste-WC mit zusätzlicher Duschvorrichtung.
Mittelpunkt dieser ansprechenden Eigentumswohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit rund 40 m² Wohnfläche. Von hieraus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Markise sowie die Rollläden im Erdgeschoss werden elektrisch betrieben.

In die zweite Ebene gelangen Sie über die offene, leicht geschwungene Treppe. Hier im 1. Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Tageslichtbad und dem kleinen Abstellraum drei weitere Zimmer, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, zur Verfügung. Von zwei der drei Zimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-Westbalkon, der Ihnen einen wunderbaren, freien Blick ins Grüne und in Ihren zukünftigen Garten bietet.
Das Badezimmer ist ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss weiß gefliest und ist mit einer Eckwanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Im Erdgeschoss wurde im Wohn-/Essbereich Echtholzparkett verlegt, die Küche sowie der Eingangsbereich sind mit hellen Fliesen im Format 30x30cm ausgestattet. Im oberen Geschoss ist Teppichboden verlegt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz sowie den separaten Kellerraum. Für die Fahrräder gibt es zusätzlich ein großes, abschließbares Blockhaus welches zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt: 34.500,- € sodass sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 694.500,- € ergibt.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und mit Benennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten das vollständige Exposé mit weiteren Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die hier angebotene Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von rund 125 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten - mitten im Kreuzviertel - befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1983 errichtet wurde.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beläuft sich aufgerundet auf 380,00 €.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Das Kreuzviertel - Münsters urbanster Stadtteil mit besonders viel Flair und Ausstrahlung.
Charakteristisch für dieses Viertel sind die zahlreichen Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts und die dichte Bebauung.
Als gefragtes Wohngebiet verfügt das Kreuzviertel über eine optimale Infrastruktur: Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Immobilie!
Die bunt gemischte Bewohnerstruktur zeigt, dass sich die Beliebtheit durch jede Generation zieht. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt sowie die meisten Institute der Unsiversität und den Loenardo-Campus in circa 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Begehrte Naherholungsgebiete wie der Wienburgpark und die Promenade befinden sich unmittelbar am Kreuzviertel.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden

Immonet-Nr.: 37889615

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