Immonet-Nr.: 37888712

Anbieter-Objekt-ID: 3051-288028

Filet-Grundstück für bis zu vier Wohneinheiten

Wohngrundstück kaufen in Witten

58452  Witten
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Grundstücksfläche ca.
4,000 m²
Bauen Sie zwei- bis dreigeschossig am Hang, mit dem Blick zur sonnigen Südseite hin, rechts Garage oder Stellplatz. Legen Sie ins Untergeschoss dazu nach Wahl Hobbyräume, Schwimmbad Gästebereich oder Tiefgarage. Bei einer Frontbreite des Grundstücks von über 20 Metern erzielen Sie insgesamt bis zu 400 m² Wohnfläche. Auch die Erstellung eines Gebäudes mit vier jeweils ca. 100 m² großen Wohnungen mit Terrassen, Dachterrassen und Aufzug ist denkbar.

Zur Planung und Ausführung stehen wir Ihnen in Kooperation mit erfahrenen Architekten gerne zur Verfügung.

Hier wohnen Sie unzweifelhaft in der Topplage der Stadt. Sie bauen am Südhang, vor Ihnen nur grüne Natur! Also zu Fuß die Berglehne hinunter und Sie sind mitten in einem ausgedehnten Netz von Spazierwegen. Ideal zum Joggen, flanieren, fürs Mountainbike oder andere Hobbys.

Kein Gegenüber schaut Ihnen ins Wohnzimmer. Und wenn Ihnen auf dem Grundstück Eichhörnchen, Kaninchen oder Rehe begegnen, bitte nicht wundern.

Das Baugrundstück ist nach §34 BauGB frei bebaubar.

Hinweis: Zum Grundstück gehören weitere 3.000 m² Wald - eine zusätzliche Bebauung oder Teilung ist aber nicht möglich.

Wohnen in absoluter Topplage oberhalb des Ruhrtales, mit unverbaubarem Blick über die grüne Landschaft. Die strategisch günstige Lage am südlichen Rand des Ruhrgebietes im Städtedreieck zwischen Bochum, Dortmund und Herdecke ist ideal. Atmen Sie tief durch, die unberührte Natur beginnt gleich auf Ihrem Grundstück. Die ideale sonnige Lage am Südhang sorgt dabei den ganzen Tag für Licht und Luft.

Die Verkehrsanbindung über die A1, A40, A43, A44 und A45 sorgt für schnellen Anschluss ins Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen Düsseldorf/Dortmund. Die Unis Witten-Herdecke und Bochum erreichen Sie beide in einer Viertelstunde.

Die Topplage, absolut unverbaubar direkt am Naturschutzgebiet sowie das faszinierende Panorama werden Sie begeistern.

Den unbeschreiblichen Blick über die Höhen des Ruhrtals müssen Sie gesehen haben!

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Immonet-Nr.: 37888712

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Ihr Ansprechpartner

Janine Ringes

Heinrich-Hertz-Straße 7

40699 Erkrath

Ihr Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Doris Schwarze

Heinrich-Hertz-Straße 7

40699 Erkrath

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