Immonet-Nr.: 37888606

Anbieter-Objekt-ID: 19175013-1896940

Charmantes Zweifamilienhaus in Mölln

Zweifamilienhaus kaufen in Mölln

23879  Mölln
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Kaufpreis
275,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
1,187 m²
Baujahr
1950
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
Gartenschuppen, Gäste-WC und Kamin.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt in 1990er Jahren durch eine neue Fassadendämmung mit Klinkerverblendung und doppelverglaste Fenster modernisiert.

Das Objekt wurde sehr vorteilhaft in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, von denen jede über einen eigenen Eingang, abgetrennte Gartenfläche sowie Untergeschoß mit Gastherme für Heizung und Warmwasser verfügt.

Die Wohnung im Erdgeschoß ist ca. 85 m² groß, hat 3 großzügige Zimmer und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad wurde ca. 1994 vollständig renoviert und die Heizung ca. 2007 erneuert.

Im Obergeschoß befindet sich mit ca. 45 m² und ebenfalls 3 Zimmern eine zweite Wohnung, die mit einer Mansarde im Dachgeschoß und der Möglichkeit dieses für zusätzlichen Wohnraum auszubauen viel Gestaltungsspielraum bietet.

Das Haus verfügt außerdem über einen 2018 errichteten Carport mit Abstellraum.

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Mölln ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins und ist allgemein als die Eulenspiegelstadt bekannt. Mölln zählt aktuell ca. 19.000 Einwohner und befindet sich im Herzen der Ferienregion. Die historische Altstadt ist umgeben von der Möllner Seenplatte und bietet daher auch den naturverbundenen Wassersport-Liebhabern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Direkt an der alten Salzstr. (B 207) liegt die Stadt auch für Pendler sehr verkehrsgünstig.
Mit dem Auto erreicht man die Hansestadt Lübeck in ca. 30 Minuten und nach Hamburg sind es nur ca. 40 Minuten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37888606

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Töpferstraße 20

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