Immonet-Nr.: 37886122

Anbieter-Objekt-ID: 12150-49353

Lage - Lage - Lage Stadthaus zwischen Sentmaringerweg und Grüner Grund sucht neue Bewohner!

Reihenmittelhaus kaufen in Münster

48151  Münster
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
292 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.12.2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
Das Haus wurde technisch immer instand gehalten:
- Fenstertausch in 80iger Jahren
- Anbau Wohnzimmer in den 70iger Jahren
- neue Gas-Heizung von 2004
- Kaminofen

Ausstattung:
- 2-geschossiges RMH mit einer Putzfassade aus dem Baujahr 1920
- Holzdecken bis auf den Anbau, der einen Boden aus Beton hat
- schöne alte Hollztreppe in die oberen zwei Etagen
- 5 m Front, 31m Tiefe, 3 m Vorgarten
- Außenwände ca. 32 cm Stärke, Innenwände zwischen 8 und 12 cm
- 292 m² Grundstück mit großem Gartenanteil

Lage - Lage - Lage Stadthaus zwischen Sentmaringerweg und Grüner Grund sucht neue Bewohner!
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1920 mit einer Putzfassade und Holzdecken errichtet. Der kleine Wohnzimmeranbau weist einen Betonboden auf und wurde in den 70iger Jahren angebaut. Hierfür liegt keine Genehmigung vor, aber grundsätzlich lassen die Parameter nach § 34 BauGB Erweiterungen und einen Anbau möglich erscheinen.
Das Haus wird nach der Renovierung/Sanierung ein schönes Zuhause darstellen. Wände öffnen, neue Bäder, zwei Vollgeschosse und noch weitere Räume im Dachgeschoss mit dem tollen Blick in die Gärten, werden einer Familie mit Kindern oder dem Paar mit Platzanspruch gerecht.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Unterlagen liegen durch Zerstörungen im II. Weltkrieg weder im Bauamt noch bei den Eigentümern vor.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer traumhaften und selten angebotenen Lage, zwischen Sentmaringer Weg (IHK) und Grüner Grund, im Geistviertel von Münster. Dieser Rohdiamant muss nur geweckt und dem heutigen Zeitgeist angepasst werden. Das Wohnumfeld weist bereits viele geschmackvoll renovierte Stadthäuser auf. Nur wenige Minuten bis zum Zentrum, zur Auffahrt zur A1 und A43 sowie in das landschaftlich schöne Umfeld des Aasees werden Sie begeistern. Eine gewachsene Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Lebens, guter Busverbindung und damit eine sehr gute Erreichbarkeit sämtlicher Schulformen für Ihre Kinder, stellen für Familien einen wichtigen Punkt bei der Wahl des neuen Lebensmittelpunktes dar.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (einschließlich Ihrer postalischen Adresse sowie Ihrer Telefon-Nummer) berücksichtigt werden können. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an..

Hat dieses besondere Angebot in einer ruhigen Seitenstraße im Geistviertel Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt auf und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin am 04.10.2019 (ganztägig, nur nach vorheriger Absprache) im Objekt.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin

Tel.: (0251) 418 48 - 22 oder 0172 - 522 72 83
E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3

Immonet-Nr.: 37886122

Anbieter-Objekt-ID: 12150-49353

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Ihr Ansprechpartner

Nicole Mönnig

Servatiiplatz 7

48143 Münster

Ihr Anbieter

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

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Servatiiplatz 7

48143 Münster

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