Immonet-Nr.: 37882006

Anbieter-Objekt-ID: 162399-709515

- R E S E R V I E R T - bis 25.10.2019

Erdgeschosswohnung kaufen in Großenkneten

26197  Großenkneten
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Kaufpreis
181,500.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75.63 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefrei
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
- Baujahr 2018 - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertiger Bodenbelag im Wert von ca. 50€/m² - Stellplatz - Personenaufzug - zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich - Terrasse - Gartenantel - ebenerdige Dusche - schnelles Internet - Fernsehsignal über Satellitenschüssel - ein Abstellraum/ HWR - 3-fach verglaste Kunststofffenster von Schüco mit Sicherheitsbeschlägen - Überdachung für Mülltonnen - Luftwasserwärmepumpe: Alpha Innotec - Süd-Ost-Ausrichtung - Netzwerkanschlüsse in allen Räumen - Außensteckdosen und Außenbeleuchtung - Wände weiß gestrichen - Außenfassade: Klinker/Putz

weitere Angebote unter:
www.eigentumswohnung-grossenkneten.de
0171 7577012 ( Marc Idelmann )

Hochmoderne und helle 2-Zimmer-Wohnung PROVISIONSFREI mit schöner Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss zu verkaufen. Die Gesamtfläche besteht aus einem Wohnzimmer, das direkt in die offene Wohnküche führt, einem sehr großem Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz zu integrieren, einem modernen großzügigen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Der Flur bietet außerdem viel Platz u.a. für eine Gaderobe. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit hochwertigen Vinyl-Designböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer hat man Zugang zur 22m² riesig großen Terrasse. Hier kann man sich wunderbar bei schönem Wetter aufhalten. Die Terasse verfügt über diverse Steckdosen und Außenbeleuchtung auch über einen frostsicheren Wasseranschluß. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt außerdem über einen eigenen Gartenanteil. Das Badezimmer ist gut geschnitten und dank einem modernen Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche und hellen Fliesen findet man sich hier in einer kleinen Wellness-Oase wieder. Im ganzen Haus ist schnelles Internet vorhanden und in fast allen Räumen befinden Netzwerkanschlüsse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügen Kunststofffenster ( Marke Schüco ) mit extra Sicherheitsbeschlägen, die Fenstergriffe sind zusätzlich abschließbar. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Ein Autostellplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Der Energieausweis ( Wert: A+ ) liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Lage
Die Gemeinde Großenkneten ist durch die geniale Lage im Dreieck Oldenburg - Bremen - Cloppenburg nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel in der Region "Naturpark Wildeshauser Geest". Der beliebteste Anziehungspunkt ist das Naturschutzgebiet "Ahlhorner Fischteiche", welches in der Flusslandschaft zwischen Hunte und Lethe liegt. Zahlreiche Seen und der angrenzende naturbelassene Urwald Baumweg bieten vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sportlich begeisterte finden wunderbare Radwege, die an Reetdachbauernhäusern, Pferdehöfen und dem Huntloser Moor zu liebevoll hergerichteten Schafkoben vorbeiführen. Sogar Kutschtouren werden auf dieser schönen Strecke angeboten. Ziel vieler Wanderungen und Gastführungen sind die bekannten Großsteingräber Visbeker Braut und Bräutigam und der Hegeler Wald. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Cloppenburg ist 20 km entfernt und in ca. 20 Minuten zu erreichen. Noch schneller ist man in Wildeshausen. Für die Entfernung von 15 km benötigt man ca. eine Viertelstunde. Die knapp 30 km entfernte Stadt Oldenburg ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, ebenso wie die Stadt Vechta. Bremen liegt 52 km entfernt. Hierfür sollte man knappe 40 Minuten einplanen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

weitere Angebote unter:
www.eigentumswohnung-grossenkneten.de
0171 7577012 ( Marc Idelmann )

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37882006

Anbieter-Objekt-ID: 162399-709515

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