Immonet-Nr.: 37877323

Anbieter-Objekt-ID: 0035-1870379

Gut vermietete 5 Zimmer Maisonette - Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage!

Dachgeschosswohnung kaufen in Norderstedt

22844  Norderstedt
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Kaufpreis
269,000.00 €
Hausgeld pro Monat
379.00 €
Courtage für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
107.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Einbauküche von 2013
- Laminatböden von 2013
- S/W Balkon,
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß
- Carportstellplatz
- Voll- und Duschbad
- Kleine Wohnanlage

Diese helle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen eingeschossigen Wohnanlage (insgesamt nur 8 Wohneinheiten). Die 5 Zimmer verteilen sich auf rd. 98 qm Wohn-/
Nutzfläche. Zur Ausstattung gehört im Dachgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Zutritt auf einen S/W Balkon. Im ausgebauten Spitzboden mit rd. 20 qm Nutzfläche, stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das ungekündigte Mietverhältnis, besteht bereits seit 6 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt inkl. Stellplatzmiete (€ 35,00 mtl.) € 11.100,00 p.a.. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 379,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie die Verwaltergebühr und die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse von Norderstedt/Friedrichsgabe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der näheren Umgebung.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Immonet-Nr.: 37877323

Anbieter-Objekt-ID: 0035-1870379

Ihr Ansprechpartner

Bernd Lembke

Friedrichstr. 10

25436 Tornesch

Ihr Anbieter

Haus & Meer Immobilien

Bernd Lembke

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25436 Tornesch

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