Immonet-Nr.: 37871793

Anbieter-Objekt-ID: 310012-1418218

Exclusive, traumhafte Dachwohnung sucht Langzeitbeziehung!

Dachgeschosswohnung kaufen in Bremen

28203  Bremen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
549,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
153.5 m²
Baujahr
1898
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Kamin
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Vermietet
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: GAS

- 150 m² Wohnung mit Penthouse-Charakter

- Fahrstuhl bis ins Wohnzimmer

- Einbauküche

- Sanierung/Renovierung 2012

- Zentral gelegen und trotzdem ruhig

Diese Stadtvilla ist eine historische Rarität mit einer außergewöhnlichen ansprechenden Fassade. Die schönen, halbrunden Fenster, Stuckornamente, Säulen und das herrschaftliche Eingangsportal runden diesen seltenen Blickfang ab.

Den aufwendigen und wertvollen Stil des 19. Jahrhunderts kann man dementsprechend auch in den restlichen Räumen, den Fluren und anhand der hochwertigen gewendelten Treppe deutlich erkennen. Im Zuge einer umfangreichen Renovierung sowie Sanierung im Jahr 2012, wurde ebenfalls ein Fahrstuhl eingebaut, der die drei Ebenen mit einander verbindet. Jede Wohnung ist über die hochwertige Wendeltreppe zu erreichen. Das Besondere: Ihr direkter Zugang zur Wohnung mit dem Fahrstuhl, nur mit dem dazugehörigen Schlüssel möglich.

In der Wohnung angelangt, steht man direkt in dem ca. 70 m² großem Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Dieser Raum bietet viel Platz und Möglichkeiten für Ihre freie Wohngestaltung. Ob vom gemütlichen Abend zu zweit bis hin zur größeren Soiree mit Freunden oder Geschäftspartnern. Diese Wohnung bietet Ihnen ein besonderes Ambiente für alle Gelegenheiten. Das schöne, außergewöhnlich große Schlafzimmer erstreckt sich auf ca. 30 m² und befindet sich neben dem Vollbad, welches mit "Villeroy und Boch" ausgestattet ist. Die gemütliche Küche, mit Einbauelementen und Frühstücksecke, grenzt an das Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangt man auf den terrassenartigen Balkon und die Feuertreppe. Vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von halb Bremen, in der Ferne kann man sogar den Dom sehen.



Für Investoren: Hier ist eine Rendite inkl. Kaufnebenkosten von ca. 5 % möglich. Zugreifen, hier wohnte auch schon die Prominenz.

Beliebt, beliebter, Ostertor

Das Ostertor gehört neben der Altstadt und der Bahnhofsvorstadt zum Stadtteil Mitte. Gleichzeitig bildet der Ortsteil zusammen mit Peterswerder und dem Steintor das so genannte "Viertel", einer der lässigsten und hippsten Teile Bremens.

Im Westen von Ostertor verlaufen die Wallanlagen. Die ehemaligen Verteidigungsgräben stellen heute den grünen Gürtel der City dar und beherbergen den Stadtgraben, Teiche, Wiesen und Hügel sowie zahlreiche Kunstwerke und eine alte Hollermühle. Auch im Süden umschließt Natur das Viertel. Denn hinter dem Osterdeich liegt die Weser. An dieser führt ein Kilometer langer asphaltierter Fahrradweg entlang und an den Wiesenhängen lässt es sich fabelhaft Picknicken.

Wenige Minuten zu Fuß in die City

Nach Westen führt die Straße Am Wall aus dem Ostertor heraus und verläuft über die Ostertorstraße direkt in die Altstadt zum Dom, dem Rathaus und den großen Einkaufsstraßen. Doch in die Innenstadt muss man gar nicht gehen, denn der Ostertorsteinweg hat alles zu bieten. Neben originellen Bars, Cafés und Designerboutiquen befinden sich hier auch ein Kino, Drogerien oder Supermärkte.

Bewohner des Ostertorviertels können sich Ihre Zeit zudem im Theater am Goetheplatz, in der Kunsthalle oder in der kleinen mit Bars, Diskos und Restaurants gesäumten Partymeile Auf den Höfen vertreiben. Zudem finden auf dem Ulrichsplatz gut besuchte Bio-Wochenmärkte statt. Die Klientel im Ostertor zählt zu einem Großteil zur alternativen Szene.

Da Ostertor aufgrund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage unglaublich gefragt ist, können es sich Studenten und weniger wohlhabende Menschen leider kaum noch leisten, in die mehrstöckigen Reihenhäuser mit prachtvollen Fassaden zu ziehen.

Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 153,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Mischgebiet

Immonet-Nr.: 37871793

Anbieter-Objekt-ID: 310012-1418218

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Lennard Böhnke

Im Föhrenbrok 3

28719 Bremen

Ihr Anbieter

Marescaux Immobilien

André Marescaux

Im Föhrenbrok 3

28719 Bremen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.