Immonet-Nr.: 37868948

Anbieter-Objekt-ID: 10485-64245

Gepflegtes 2-Parteienhaus in ruhiger Lage von Hanau Wolfgang!

Zweifamilienhaus kaufen in Hanau

63457  Hanau
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Kaufpreis
470,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
662 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
- Großer gepflegter Garten
- 4 Außenstellplätze
- Garage
- Einbauküche
- Voll unterkellert

Dieses Zweiparteienhaus ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in begehrter Lage von Hanau Wolfgang. Der Zustand ist sehr einfach zu beschreiben. Die Bausubstanz ist im einwandfreien Zustand. Die Verarbeitung der einzelnen Wohnungen ist sehr ordentlich gemacht worden. Der dazugehörige Gartenbereich ist sehr großzügig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer genutzt. Das Dachgeschoss ist vermietet. Der große Parkplatz bietet Platz für 4 Fahrzeuge und die Garage rundet das ganze Angebot nochmal mit einem fünften Stellplatz ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Preisinformation:
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das Haus liegt in Hanau-Wolfgang. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn in Richtung Frankfurt, Fulda und Aschaffenburg.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 37868948

Anbieter-Objekt-ID: 10485-64245

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Ihr Ansprechpartner

Steven Blöchliger

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

Ihr Anbieter

BB Estates GmbH

Marcel R. Schneider

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

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