Immonet-Nr.: 37867791

Anbieter-Objekt-ID: 13135-11720

Penthouse mit Dachterrasse & hochw. Ausstattung in zentraler Lage mit Blick auf den Biegerpark!

Penthouse kaufen in Duisburg

47249  Duisburg
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Kaufpreis
880,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
21,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
220 m²
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- Neubau / Erstbezug / Luxuriös
- 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- ca. 220 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-Essbereich ca. 48 m²
- Intrigierter offener Küchenbereich ca. 14 m²
- Hauswirtschafts. / Abstellraum
- Helle 3 Schlafräume
- Ankleidezimmer
- Modernes Masterbad en suite
- Modernes Duschbad
- Gäste-WC
- Separater Raum ca. 17 m² Wellnes + Saunavorbereitung
- Große Dachterrasse ca. 74 m² / Teilüberdachter Sitzbereich
- Hochwertige Fliesen
- Echtholz-Parkett
- Aufzug
- Keller
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rolläden
- Video-Gegensprechanlage
- Color-Kugelkamera (schwenkbar)
- Wände streichfähig vorbereitet
- Kauf Garage für zzgl. € 21.000,- möglich
- TÜV - Begleitung: 5 Phasen Überwachung durch den TÜV - Nord
- Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2020 erfolgen

Das exklusive Penthouse befindet sich in einem repräsentativen Neubau mit insgesamt 7 Parteien in bevorzugter Lage von Duisburg-Buchholz, mit Blick auf den Erholungspark Biegerhof.

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem außergewöhnlichen Raumangebot verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und ist äußerst hochwertig ausgestattet.

Mit dem Personenaufzug oder wahlweise über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung im Dachgeschoss. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten

Der Wohnbereich ist mit ca. 48 m² großzügig bemessen und besteht aus Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche von ca. 14 m². große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie zu der ca. 74 m² großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und können von hier aus den herrlichen Parkblick genießen.

Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie in Ihr eigenes Ankleidezimmer und haben Zugang in Ihr privates luxuriöses Bad sowie in Ihren eigenen Wellnessbereich mit vorgesehenen Anschlüssen für die eigene Sauna. Der abgegrenzte Bereich garantiert den Bewohnern ausreichend Privatsphäre.

Gegenüber des Schlaftraktes befinden sich 2 weitere Zimmer für den Nachwuchs, Gäste oder zur individuellen Nutzung. Ein zweites Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist über eines der beiden Zimmer direkt zu erreichen.

Ein separates Gäste-WC rundet dieses Angebot ab.

Diese Wohnung wird höchsten Wohnansprüche gerecht. Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung und dennoch sehr zentral mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt angrenzend an dem Erholngspark Biegerhof.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Diese Wohnlage von Buchholz ist eine bevorzugte Adresse im Duisburger Süden mit hervorragender Infrastruktur und wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.
Der Sportpark Wedau mit seinen wunderschönen Seen und der international bekannten Regattabahn, sowie die malerische und weitläufige Sechsseenplatte sind nur fünf Autominuten entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Sämtliche Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplätze, Tennisplätze, Schwimmvereine, Eislaufhalle oder Reitställe sind bequem von zu Hause aus zu erreichen.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg / Essen oder Düsseldorf / Krefeld.
Etwa 5 Autominuten nah liegt ein großzügiges EDEKA-Supercenter, das die bereits bestehenden Einkaufsmöglichkeiten vielseitig erweitert.
Die vorhandenen Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und runden die vorbildliche Infrastruktur ab.
Die U-Bahn U 79 (Duisburg-Düsseldorf), ein großes Ärztezentrum mit Physiotherapie und Fitnessstudio sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
Auch die English International School "ST.GEORG'S" ist bequem in 10 Autominuten oder mit der U-Bahn zu erreichen.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Buchholz grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ein paar Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen, am Rhein, auf der KÖ oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37867791

Anbieter-Objekt-ID: 13135-11720

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