Immonet-Nr.: 37867217

Anbieter-Objekt-ID: ACSEQ3T_2RCU44H-2397377

Neubau Exklusive 2-Zimmer DG ETW in Broistedt Neubaugebiet mit Sonniger Dachterrasse, inkl. Einstellplatz

Dachgeschosswohnung kaufen in Lengede

Akazienweg 2
38268  Lengede
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Kaufpreis
169,805.00 €
Kaufpreis/ m²
3,015.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
56.32 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Primärenergieträger: Gas

Ausstattung:
- Grundstück
- Massivhaus in Kalksandstein (Innen und Außenwände)
- optimale Wärmeisolierung mit WDVS in Kombination mit farbigen Fassadentafeln
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Elektrische Rolläden
- Ausführung gemäß aktueller Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV)
- Aluminiumhaustür mit Videosprechanlage
- Ausenanlagen inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege und Terrasse
- sonnige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
- Tageslichtbad
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Handtuchtrockner
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- helle Räume durch große Fensterflächen
- Intelligente Gebäudesteuerung Smart Home
- rollstuhlgerechter Aufzug
- barrierefreie Zugänge
- Einstellplatz inkl.
- uvm.

Objektbeschreibung:
Hier in Lengede-Broistedt, Akazienweg 2, entstehen zwölf Wohnungen mit Luxus Ausstattung und achtzehn Einstellplätzen auf dem eigenen Grundstück.

Die einzelnen Wohnungen bieten Ihnen neben einem offenem Wohn- und Essbereich
mit einer Terrasse bzw. Balkon, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer,
einen optimal entwickelten Grundriss.

Hier haben Sie genug Raum sich zu verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause in exzellenter und funktionaler Architektur einzurichten.

Alle Wohnungen EG, OG und DG werden Barrierefrei errichtet und sind mit einen Aufzug erreichbar.

Im EG befinden sich zwei 3 Zimmer 82,05 m² und 82,64 m², einer 4 Zimmer 96,75 m², und einer 2 Zimmer 68,18 m² Wohnungen mit Terrasse und Garten.
Preis für die EG Wohnungen inkl. Einstellplatz und Luxus Ausstattung
2 Zimmer 68,18 m² = 211.358 €
3 Zimmer 82,05 m² = 254.355 €
3 Zimmer 82,64 m² = 256.184 €
4 Zimmer 96,75 m² = 299.925 €

Im OG befinden sich zwei 3 Zimmer 81,44 m² und 82,05 m², einer 4 Zimmer 96,75 m², und einer 2 Zimmer 68,18 m² Wohnungen mit Balkon.
Preis für die OG Wohnungen inkl. Einstellplatz und Luxus Ausstattung
2 Zimmer 68,18 m² = 209.313 €
3 Zimmer 81,44 m² = 250.021 € / RESERVIERT
3 Zimmer 82,05 m² = 251.894 €
4 Zimmer 96,75 m² = 297.023 €

Im DG befinden sich zwei 3 Zimmer 68,90 m² und 69,29 m², einer 4 Zimmer 82,26 m², und einer 2 Zimmer 56,32 m² Wohnungen mit Balkon.
Preis für die DG Wohnungen inkl. Einstellplatz und Luxus Ausstattung
2 Zimmer 56,32 m² = 169.805 € / RESERVIERT
3 Zimmer 68,90 m² = 207.734 € / RESERVIERT
3 Zimmer 69,29 m² = 208.910 € / RESERVIERT
4 Zimmer 82.26 m² = 248.014 €

Ein Exposé finden Sie in den Dokumenten als pdf.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Beratungstermin.

Lengede-Broistedt liegt nördlich des regionalen Zentrums Salzgitter Lebenstedt,
mit guter Anbindung an die A39. Idyllisch wie ein Dorf, aber optimal an Salzgitter
Lebenstedt und das etwa 20 Minuten entfernte Braunschweig angebunden.Auch
Wolfsburg und Hannover sind innerhalb von 40 bzw. 50 Minuten aufgrund der hervorragenden Anbindung zeitnah zu erreichen. Neben der Autobahnanbindung
besteht zusätzlich eine Anbindung an die Regionalbahn zwischen Hildesheim und
Wolfsburg über Braunschweig.

Ihr neues Zuhause befindet sich am Rande Broistedts, unweit der Feldmark. In
der Nähe be?nden sich ein Kindergarten mit Krippe und eine Grundschule, wes-
halb dieser Ort auch gerade für junge Familien attraktiv ist.

Die weiterführenden Schulen sind in Lengede und in Salzgitter Lebenstedt ange-
siedelt. Hier finden Sie auch die Dinge des täglichen Bedarfs.

Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

oder nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 37867217

Anbieter-Objekt-ID: ACSEQ3T_2RCU44H-2397377

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Ihr Ansprechpartner

Juri Donst

Unter der Burg 14

38228 Salzgitter

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